Ст. 656. Предмет договору купівлі-продажу

Чинна редакція від 10.10.2022 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ III. ОКРЕМІ ВИДИ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ → Підрозділ 1. ДОГОВІРНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → Глава 54. КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ → § 1. Загальні положення про купівлю-продаж

1. Предметом договору купівлі-продажу може бути майно (товар), яке є у продавця на момент укладення договору або буде створене (придбане, набуте) продавцем у майбутньому.

Особливості купівлі-продажу об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості визначаються законом.

{Частина перша статті 656 в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

2. Предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

3. Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом.

4. До договору купівлі-продажу, що укладається на організованих ринках капіталу та організованих товарних ринках, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і договорів купівлі-продажу фінансових інструментів, укладених поза організованим ринком, застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

{Частина четверта статті 656 в редакції Закону № 738-IX від 19.06.2020 }

5. Особливості договору купівлі-продажу окремих видів майна можуть встановлюватися законом.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Процедура реалізації майна на електронних (прилюдних) торгах є різновидом договору купівлі‑продажу: моментом укладення договору є визначення переможця торгів (акцепт його пропозиції), а протокол торгів є доказом укладення договору; оформлення окремого письмового договору Порядком не передбачене.

Правовідносини: встановлення правової природи та моменту укладення договору купівлі‑продажу при реалізації майна на електронних/прилюдних торгах;

45. Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів. 46. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 47.…

Велика Палата ВС, постанова від 22.06.2021 у справі № 200/606/18, п. 45, 46, 50, 55 · цитують у 1856 рішеннях · текст рішення

Видача нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів є окремою нотаріальною дією, що засвідчує факт набуття права покупцем, і відсутність такого нотаріального посвідчення не робить правочин прилюдних торгів нікчемним, якщо закон не встановлює обов’язку подальшого нотаріального посвідчення результатів торгів.

Правовідносини: юридичне оформлення результатів прилюдних торгів та роль нотаріата

6.20. Висновки суду апеляційної інстанції про нікчемність правочину з купівлі-продажу спірного майна в силу відсутності його нотаріального посвідчення не ґрунтуються на приписах законодавства, які б передбачали подальше нотаріальне посвідчення результатів здійснення процедури прилюдних торгів (аукціону) в межах виконавчого провадження, зафіксованих складеним державним виконавцем актом про проведені прилюдні торги. 6.21.…

Велика Палата ВС, постанова від 02.11.2021 у справі № 925/1351/19, п. 6.20, 6.21, 6.22 · цитують у 1074 рішеннях · текст рішення

Проведення прилюдних торгів (аукціону) у порядку, встановленому для реалізації арештованого майна, є правочином (договором купівлі‑продажу) і забезпечує перехід права власності на майно боржника до покупця відповідно до спеціального та загального цивільного законодавства.

Правовідносини: відчуження майна на прилюдних торгах у виконавчому провадженні

6.13. Станом на момент проведення торгів щодо спірного нерухомого майна, правила проведення прилюдних торгів визначались Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 (далі - Тимчасове положення), за яким прилюдні торги є спеціальною процедурою продажу майна, за результатами якої власником майна стає покупець, який у ході торгів запропонував за нього найвищу ціну (пункт 2.2 Тимчасового положення). 6.14.…

Велика Палата ВС, постанова від 02.11.2021 у справі № 925/1351/19, п. 6.13, 6.17, 6.18 · цитують у 1074 рішеннях · текст рішення

Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.

Процедура реалізації майна на прилюдних торгах є різновидом договору купівлі‑продажу і вважається завершеною з моменту виконання сторонами такого договору; з моменту завершення реалізації предмета іпотеки іпотека припиняється відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 593 ЦК України, незалежно від факту одержання кредитором задоволення.

Правовідносини: реалізація майна (в т.ч. предмета іпотеки) на прилюдних торгах та припинення іпотеки

7.4. Правова природа процедур реалізації майна на прилюдних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на прилюдних торгах є різновидом договору купівлі-продажу.…

Велика Палата ВС, постанова від 15.06.2021 у справі № 922/2416/17, п. 7.4, 7.5, 7.6, 7.7 · цитують у 1059 рішеннях · текст рішення

Процедура реалізації майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі‑продажу: моментом укладення договору є визначення переможця (акцепт його пропозиції), а протокол електронних торгів є доказом укладення такого договору; подальше укладання окремого документа‑договору Порядком не передбачене.

Правовідносини: правова природа і момент виникнення договору купівлі‑продажу на електронних торгах

42. Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів. 43. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 44.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.10.2019 у справі № 922/3537/17, п. 42, 43, 46, 47, 48 · цитують у 863 рішеннях · текст рішення

Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.

Продаж майна на прилюдних торгах (аукціоні) є правочином і за своєю суттю укладеним договором купівлі‑продажу, до якого застосовуються загальні положення про купівлю‑продаж, якщо інше не передбачено законом.

Правовідносини: реалізація майна боржника на прилюдних торгах (аукціоні) та наслідки укладених договорів купівлі‑продажу

32. Реалізація майна боржника на прилюдних торгах (аукціоні) полягає у продажу цього майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на нього до покупця - переможця прилюдних торгів (аукціону). Тому, враховуючи передбачені законодавством щодо прилюдних торгів (аукціону) особливості, проведення таких торгів (аукціону) є правочином.…

Велика Палата ВС, постанова від 06.07.2022 у справі № 914/2618/16, п. 32 · цитують у 729 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.

Рішення, де статтю названо у висновках

Наведено рішення, у яких статтю названо в розділі «Висновки щодо застосування норм права». Джерело — Єдиний державний реєстр судових рішень (відкриті дані, CC BY).