Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому

Закон від 15.08.2022 № 2518-IX · Чинний з 10.10.2022 · поточна редакція від 31.10.2025

Опубліковано: Голос України, № 186 (2022-09-10); Урядовий кур'єр, № 199 (2022-09-15); Офіційний вісник України, 2022 р., № 73, стор. 9, стаття 4395, код акта 113593/2022 (2022-09-20); Відомості Верховної Ради України, 2023 р., / №№ 23-24 /, стор. 2, стаття 90 (2023-11-23)

• ст. 1. Визначення термінів
• ст. 2. Оборотоздатність об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості
• ст. 3. Право власності на неподільний об’єкт незавершеного будівництва
• ст. 4. Спеціальне майнове право
• ст. 5. Особливості державної реєстрації зміни об’єкта незавершеного будівництва, об’єкта нерухомого майна
• ст. 6. Особливості залучення коштів для будівництва об’єкта нерухомого майна
• ст. 7. Договір щодо організації та фінансування будівництва об’єкта
• ст. 8. Розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний будинок)
• ст. 9. Гарантійна частка
• ст. 10. Право першого відчуження, передачі у довірчу власність як спосіб забезпечення виконання зобов’язань щодо об’єкта незавершеного будівництва та майбутнього об’єкта нерухомості
• ст. 11. Особливості відчуження, передачі у довірчу власність як способу забезпечення виконання зобов’язань та обтяження речових прав на об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості
• ст. 12. Особливості вчинення правочинів, пов’язаних із зміною замовника будівництва
• ст. 13. Договір купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
• ст. 14. Друге та наступні відчуження неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості
• ст. 15. Особливості відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця
• ст. 16. Державна реєстрація права власності на об’єкт нерухомого майна, щодо якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на неподільний об’єкт незавершеного будівництва або спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва чи майбутній об’єкт нерухомості
• ст. 17. Взаємодія продавця за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта нерухомого майна/майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж) та власника об’єкта нерухомого майна після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта
• ст. 18. Розірвання договору купівлі-продажу неподільного об’єкта нерухомого майна/майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)
• ст. 19. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, об’єкта нерухомого майна
• ст. 20. Спадкування об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого зареєстровано спеціальне майнове право
• ст. 21. Прикінцеві та перехідні положення

Президент України
В. ЗЕЛЕНСЬКИЙ
м. Київ
15 серпня 2022 року
№ 2518-IX

Історія документа

• 15.08.2022 — Прийняття
• 10.10.2022 — Набрання чинності
• 15.11.2024 — Редакція, підстава: Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв'язку з прийняттям Закону України "Про адміністративну процедуру"
• 31.10.2025 — Редакція, підстава: Про публічно-приватне партнерство
• з дня припинення чи скасування воєнного стану — Редакція, підстава: Про захист прав споживачів
• вводиться в дію з дня припинення чи скасування воєнного стану в Україні — Редакція, підстава: Про основні засади державного нагляду (контролю)

Зв'язки з іншими документами

Змінюється документом (4)

• Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв'язку з прийняттям Закону України "Про адміністративну процедуру"
• Про захист прав споживачів
• Про основні засади державного нагляду (контролю)
• Про публічно-приватне партнерство

Змінює документ (23)

• Земельний кодекс України
• Про архітектурну діяльність
• Про виконавче провадження
• Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення залучення інвестицій та запровадження нових фінансових інструментів
• Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва
• Про державне мито
• Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень
• Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності
• Про заставу
• Про захист прав споживачів
• Про інвестиційну діяльність
• Про інститути спільного інвестування
• Про іпотеку
• Про кооперацію
• Про місцеве самоврядування в Україні
• Про нотаріат
• Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні
• Про регулювання містобудівної діяльності
• Про рекламу
• Про ринки капіталу та організовані товарні ринки
• Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні
• Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю
• Цивільний кодекс України

Спричинив прийняття (3)

• Деякі питання виконання вимог Закону України “Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”
• Деякі питання реалізації Закону України “Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”
• Про визначення мінімального розміру гарантійної частки будівництва об'єктів нерухомого майна

Ще 39 текстових згадувань в інших документах (офіційний реєстр).