Ст. 19. Орендна плата

Чинна редакція від 04.11.2018

1. Орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

{Частина перша статті 19 в редакції Законів № 768/97-ВР від 23.12.97 ; № 685-XIV від 20.05.99 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 3269-VI від 21.04.2011 }

2. Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об’єктів, що перебувають у державній власності, Кабінетом Міністрів України. Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим (для об’єктів, що належать Автономній Республіці Крим), та органами місцевого самоврядування (для об’єктів, що перебувають у комунальній власності) на тих самих методологічних засадах, як і для об’єктів, що перебувають у державній власності.

Орендна плата, встановлена за відповідною методикою, застосовується як стартова під час визначення орендаря на конкурсних засадах.

{Частина друга статті 19 в редакції Закону № 768/97-ВР від 23.12.97 ; із змінами, внесеними згідно із Законами № 685-XIV від 20.05.99 , № 1905-IV від 29.06.2004 ; в редакції Закону № 3269-VI від 21.04.2011 }

3. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

{Частину четверту статті 19 виключено на підставі Закону № 3269-VI від 21.04.2011 }

5. Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва використовують отриману відповідно до законодавства частину орендної плати для виконання організаційних функцій орендодавця.

{Частину п’яту доповнено абзацом першим згідно із Законом № 1905-IV від 29.06.2004 ; щодо тимчасового зупинення дії абзацу першого частини п’ятої статті 19 див. Закон № 2285-IV від 23.12.2004 - редакція до 31.03.2005 р.}

Державні підприємства (крім тих, щодо яких прийнято рішення про приватизацію) мають право використовувати орендну плату, одержану від переданого ними в оренду окремо індивідуально визначеного майна, на поповнення власних обігових коштів.

Орендна плата, отримана від передачі в оренду дипломатичним представництвам та консульським установам іноземних держав, представництвам міжнародних міжурядових організацій в Україні нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна державного підприємства із забезпечення функціонування дипломатичних представництв та консульських установ іноземних держав, представництв міжнародних міжурядових організацій в Україні Державного управління справами, повністю спрямовується на виконання статутних завдань такого підприємства для забезпечення функціонування зазначених представництв та установ.

{Частину п’яту статті 19 доповнено абзацом третім згідно із Законом № 5063-VI від 05.07.2012 }

6. Стягнення заборгованості по орендній платі провадиться в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.

{Статтю 19 доповнено частиною шостою згідно із Законом № 685-XIV від 20.05.99 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Верховний Суд не має підстав формувати узагальнений висновок щодо застосування скаржником наведених норм (ст.11, 629, 782 ЦК та ст.18, 19 Закону №2269-ХІІ) у подібних правовідносинах, оскільки встановлено, що ст.782 ЦК не поширюється на оренду державного майна у зв’язку з імперативними нормами спеціального закону.

Правовідносини: формування висновків про застосування зазначених норм у справах про оренду державного майна

40. Зазначені вище обставини переконливо свідчать про відсутність у Верховного Суду підстав для формування висновку у цій справі щодо питання застосування наведених скаржником норм матеріального права (статей 11, 629, 782 ЦК України та статей 18, 19 Закону України № 2269-ХІІ) у подібних правовідносинах, позаяк колегія суддів дійшла висновку про непоширення дії статті 782 ЦК України на спірні правовідносини оренди державного майна з огляду на їх регулювання імперативними нормами частини 1 статті 291 ГК України та частини 1 статті 26 Закону України № 2269-ХІІ. 41.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 05.07.2022 у справі № 904/7077/20, п. 40, 41 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.