Управитель фонду на праві довірчої власності здійснює управління фондом та для досягнення мети управління майном, визначеної установниками цього фонду, перераховує частину отриманих коштів у напрямах, зазначених у Правилах. Для ФФБ - це фінансування будівництва, для ФОН - це здійснення операцій з нерухомістю. Решта коштів залишається в управлінні управителя відповідно до Правил фонду.Вільні кошти на поточних рахунках фонду, які тимчасово не передані на фінансування будівництва, банк-управитель має право використовувати при здійсненні банківських операцій. При цьому банк-управитель несе відповідальність за їх збереження власними коштами.
{Частина перша статті 7 в редакції Закону № 692-VI від 18.12.2008 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 79-IX від 12.09.2019 }
Управителю фонду забороняється укладати договори управління майном з установниками та залучати кошти установників для фінансування спорудження об’єкта будівництва до отримання забудовником у встановленому законодавством порядку дозволу на виконання будівельних робіт для спорудження об’єкта будівництва.
{Статтю 7 доповнено частиною згідно із Законом № 2367-VI від 29.06.2010 }
Управитель при реалізації права довірчої власності:
має право одночасно здійснювати управління кількома ФФБ та ФОН;
{Абзац другий частини третьої статті 7 в редакції Закону № 2367-VI від 29.06.2010 }
не може відповідати за своїми боргами активами фонду;
несе відповідальність за дотримання вимог цього Закону Правил фонду та договору управління майном;
{Абзац четвертий частини третьої статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2367-VI від 29.06.2010 }
несе відповідальність за забезпечення інтересів установника управління, повноту і своєчасність виконання своїх зобов’язань перед ним.
{Частину статті 7 доповнено абзацом п’ятим згідно із Законом № 692-VI від 18.12.2008 }