Управитель фонду на праві довірчої власності здійснює управління фондом та для досягнення мети управління майном, визначеної установниками цього фонду, перераховує частину отриманих коштів у напрямах, зазначених у Правилах. Для ФФБ - це фінансування будівництва, для ФОН - це здійснення операцій з нерухомістю. Решта коштів залишається в управлінні управителя відповідно до Правил фонду. Вільні кошти на поточних рахунках фонду, які тимчасово не передані на фінансування будівництва, банк-управитель має право використовувати при здійсненні банківських операцій. При цьому банк-управитель несе відповідальність за їх збереження власними коштами.
{ Частина перша статті 7 в редакції Закону N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008 }
Управитель при реалізації права довірчої власності:
має право одночасно здійснювати управління кількома різними фондами;
не може відповідати за своїми боргами активами фонду;
несе відповідальність за дотримання вимог цього Закону та Правил фонду;
несе відповідальність за забезпечення інтересів установника управління, повноту і своєчасність виконання своїх зобов'язань перед ним. { Частину другу статті 7 доповнено абзацом п'ятим згідно із Законом N 692-VI ( 692-17 ) від 18.12.2008 }