1. У випадках із землею і будівлями фактична вартість означає ринкову вартість, визначену на момент оцінки і, у відповідних випадках, зменшену відповідно до частин 4 і 5.
1. У випадку земельних ділянок та будівель, поточна вартість означає ринкову вартість на дату оцінки, у відповідних випадках, знижену, як передбачено у параграфах 4 і 5.
2. Ринкова вартість означає ціну, за якою земля і будівлі могли б бути продані на момент оцінки за допомогою приватного договору між незалежними продавцем і покупцем, причому припускається, що товар виставляється на відкриті торги на ринку, умови ринку допускають законний продаж, а термін, наданий для переговорів про продаж, достатній з урахуванням характеру товару.
2. Ринкова вартість означає ціну, за якою земельні ділянки та будівлі можна було продати згідно з приватним договором між зацікавленим продавцем і покупцем на умовах «витягнутої руки» на дату оцінки, з тим припущенням, що майно публічно виставляється на ринку, що ринкові умови дозволяють належне розпорядження ним, і що звичайний період, беручи до уваги характер майна, доступний для переговорів стосовно продажу.
3. Ринкова вартість визначається шляхом окремої оцінки кожної земельної ділянки і кожної будівлі, яка проводиться не рідше, ніж один раз у п'ять років за загальновизнаними чи схваленими органом страхового нагляду методами. Стаття 35 (1) b) Директиви 78/660/ЄЕС не застосовується.
3. Ринкова вартість визначається за допомогою окремого оцінювання кожної земельної ділянки та будівлі, що здійснюється принаймні раз на п’ять років відповідно до методів, які є загальновизнаними або визнані страховими наглядовими органами. Статтю 35 (1) (b) Директиви 78/660/ЄЕС не застосовують.
4. Якщо з часу останньої оцінки, проведеної згідно частини 3, вартість земельної ділянки чи будівлі знизилася, проводиться відповідне коригування вартості. Отримана у такий спосіб знижена вартість не збільшується в наступних балансах, якщо тільки таке збільшення не є наслідком нового визначення ринкової вартості, проведеного згідно частин 2 і 3.
4. Якщо вартість будь-якої земельної ділянки та будівлі знизилася з моменту попередньої оцінки згідно з параграфом 3, необхідно здійснити відповідне коригування вартості. Нижча вартість, отримана таким чином, не збільшується у наступних балансах, крім випадків, коли таке збільшення випливає з нового визначення ринкової вартості, отриманого відповідно до параграфів 2 і 3.
5. Якщо на момент складання річної звітності земля і будівлі були продані чи повинні бути незабаром продані, вартість, визначена відповідно до частин 2 і 4, зменшується на суму фактичних чи оціночних витрат на їх реалізацію.
5. Якщо в дату, в яку складено звітність, земельні ділянки та будівлі було продано або підлягають продажу протягом короткого строку, вартість, отримана відповідно до параграфів 2 і 4, зменшується на фактичні або орієнтовні витрати на реалізацію.
6. Якщо немає можливості неможливо визначити ринкову вартість земельної ділянки чи та будівлі, фактичною вартістю вважається вартість, визначена отримана на основі підставі принципу ціни придбання чи собівартості.купівлі або собівартості, вважатиметься поточною вартістю.
7. Метод, що використовувався для визначення фактичної вартості землі і будівель та їх розподіл за фінансовими роками, в яких здійснювалося оцінювання, вказується в примітках до розрахунків.
7. Метод, за допомогою якого було отримано поточну вартість земельних ділянок та будівель, та їх розбивка за фінансовим роком оцінки відображається у примітках до звітності.