Гранична вартість житла для дитячих будинків сімейного типу визначається з розрахунку на 10 дітей, зокрема рідних, і двох батьків-вихователів за такою формулою:
ГВЖ = (21 × 12 + 10 + (10 × Nі)) × Вг × Км,
де ГВЖ - гранична вартість житла;
21 - загальна площа на кожну рідну дитину, дитину-вихованця та кожного з батьків-вихователів, кв. метрів;
12 - кількість осіб (дітей та батьків-вихователів);
10 - загальна площа на сім’ю, кв. метрів;
10 - додаткова площа на кожну дитину з інвалідністю, кв. метрів;
Nі - кількість дітей з інвалідністю;
Вг - вартість 1 кв. метра загальної площі житла в населеному пункті, в якому буде придбано житло для дитячого будинку сімейного типу, гривень;
Км - коефіцієнт збільшення граничної вартості 1 кв. метра загальної площі житла для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова, території громади, центром якої є обласний центр, і адміністративних центрів територіальних громад.
Вартість 1 кв. метра загальної площі житла в населеному пункті, в якому буде придбане житло для дитячого будинку сімейного типу, обчислюється відповідно до нормативно-правових актів Мінрозвитку.
Для мм. Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова гранична вартість придбання житла для дитячих будинків сімейного типу не може перевищувати вартості спорудження житла, збільшеної в 1,75 раза, для території громади, центром якої є обласний центр, і адміністративних центрів територіальних громад з населенням понад 300 тис. осіб - у 1,5 раза, для адміністративних центрів територіальних громад з населенням від 100 тис. до 300 тис. осіб - у 1,25 раза.
У разі придбання житла для дитячого будинку сімейного типу враховуються витрати на придбання земельної ділянки, на якій розташоване житло, якщо це не призводить до перевищення його граничної вартості, обчисленої відповідно до цього пункту.