Розробка ТПКН здійснюється в таких випадках:
у разі необхідності проєктування та обчислення кошторисної вартості ГРР, не передбачених ЗУКН;
у разі необхідності проєктування та обчислення кошторисної вартості ГРР, які передбачені ЗУКН, але виконуються в умовах, які суттєво відрізняються від умов, врахованих чинними нормами, що призводить до підвищення кошторисної вартості робіт одного виду на 10 і більше відсотків у порівнянні з вартістю тих самих робіт, розрахованою за нормами ЗУКН;
при проєктуванні та визначенні кошторисної вартості ГРР, які передбачені ЗУКН, але виконуються із застосуванням більш досконалої техніки, технології та організації робіт (не пізніше, як через 2 роки після впровадження), що призводить до зростання продуктивності праці, а також до зменшення кошторисної вартості цього виду робіт на 10 і більше відсотків у порівнянні з вартістю тих самих робіт, розрахованою за нормами ЗУКН.