Ст. 16. База даних заяв

Чинна редакція від 10.10.2022 · Закон набрав чинності 03.08.2004

Розділ III. ДЕРЖАВНИЙ РЕЄСТР ПРАВ

1. Формування заяв у сфері державної реєстрації прав та/або їх реєстрація проводиться у базі даних заяв.

При прийнятті заяв у паперовій формі обов’язково виготовляються електронні копії документів, поданих заявником для проведення реєстраційних дій. Електронні копії документів виготовляються шляхом сканування з подальшим їх розміщенням у Державному реєстрі прав.

{Абзац другий частини першої статті 16 в редакції Закону № 1666-VIII від 06.10.2016 }

У базі даних заяв також реєструються судові рішення, заяви власників об’єктів нерухомого майна, об’єктів незавершеного будівництва, власників спеціального майнового права на об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості про заборону вчинення реєстраційних дій, судові рішення про скасування відповідних судових рішень, заяви власників об’єктів нерухомого майна, об’єктів незавершеного будівництва, власників спеціального майнового права на об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості про відкликання власних заяв про заборону вчинення реєстраційних дій.

{Абзац третій частини першої статті 16 в редакції Закону № 1666-VIII від 06.10.2016 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 340-IX від 05.12.2019 ; в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

2. Перелік відомостей, що вносяться до бази даних заяв, визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку ведення Державного реєстру прав.

{Частина друга статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом № 340-IX від 05.12.2019 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Правовідносини у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виникають виключно між суб’єктом звернення (власником, іншим правонабувачем, стороною правочину) та державним реєстратором і носять публічний характер.

Правовідносини: відносини у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 2 Закону № 1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Статтею 16 Закону № 1952-IV визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. З наведеного можна зробити висновок, що правовідносини у сфері державної реєстрації виникають виключно між су…

Велика Палата ВС, постанова від 02.10.2019 у справі № 820/1448/16 · текст рішення

Правовідносини у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виникають виключно між суб’єктом звернення (власником або іншим правонабувачем) та державним реєстратором і мають публічний характер як офіційне підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав.

Правовідносини: правовідносини у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин; далі - Закон № 1952-IV) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Статтею 16 Закону № 1952-IV визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними осо…

Велика Палата ВС, постанова від 20.11.2019 у справі № 815/4031/15 · текст рішення

Спір про скасування дій та рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно за іншою особою є приватноправовим і залежно від суб’єктного складу має вирішуватися за правилами цивільного або господарського судочинства.

Правовідносини: спори про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно; питання підсудності між адміністративною та цивільною/господарською юрисдикціями.

32. Таким чином, спір у цій справі має приватноправовий характер як такий, що фактично спрямований на припинення речового права СВК «Ружинський» на нерухоме майно, та в залежності від суб`єктного складу повинен вирішуватися за правилами господарського або цивільного судочинства. Оцінка висновків судів, рішення яких переглядаються, та аргументів учасників справи 33. З огляду на викладене Велика Палата Верховного Суду підтримує висновок суду апеляційної інстанції про те, що спір у цій справі є приватноправовим. 34.…

Велика Палата ВС, постанова від 05.06.2019 у справі № 806/1640/17, п. 32, 33, 35 · текст рішення

Правовідносини у сфері державної реєстрації виникають виключно між суб’єктом звернення (власником або володільцем) та державним реєстратором і за своєю метою носять публічний характер; проте якщо внаслідок реєстраційних дій порушуються права або інтереси інших осіб, такі правовідносини втрачають публічний характер.

Правовідносини: правовідносини у сфері державної реєстрації речових прав; вплив реєстраційних дій на права третіх осіб.

28. З наведеного можна зробити висновок, що правовідносини у сфері державної реєстрації виникають виключно між суб`єктом звернення на вчинення реєстраційних дій як власником або володільцем майна та державним реєстратором як суб`єктом, уповноваженим на здійснення реєстраційних дій. При цьому правовідносини, які виникають між цими суб`єктами, носять публічний характер, оскільки мають на меті підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно. 29.…

Велика Палата ВС, постанова від 05.06.2019 у справі № 806/1640/17, п. 28, 29 · текст рішення

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав шляхом внесення запису до Державного реєстру; правовідносини у сфері державної реєстрації виникають між заявником (власником або правонабувачем) та державним реєстратором і за своєю природою мають публічний характер.

Правовідносини: правовідносини у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно

Відповідно до статті 2 Закону № 1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Статтею 16 Закону № 1952-IV визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом. З наведеного можна зробити висновок, що правовідносини у сфері державної реєстрації виникають виключно між су…

Велика Палата ВС, постанова від 07.08.2019 у справі № 813/2941/15 · текст рішення

Нотаріус як державний реєстратор при вчиненні реєстраційної дії зобов’язаний не лише формально перевіряти наявність поданих документів за переліком, а й встановити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

Правовідносини: державна реєстрація прав та змін умов обтяжень (зокрема заміна іпотекодержателя) при нотаріальних діях

Пунктом 57 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (далі - Порядок), визначено, що державна реєстрація обтяження нерухомого майна іпотекою, зміни умов обтяження нерухомого майна іпотекою, анулювання та видача нової заставної, відступлення прав за іпотечним договором або передача заставної, видача дубліката заставної проводяться відповідно до вимог закону, цього Порядку та з урахуванням особливостей, зазначених у цьому розділі. Відповідно до абзацу другого частини другої статті 15 Закону № 1952-ІV перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Мініс…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 16.09.2020 у справі № 352/1021/19 · цитують у 120 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.