Ст. 3. Оцінка майна та майнових прав

Чинна редакція від 10.10.2022 · Закон набрав чинності 07.09.2001

Розділ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.

У цьому Законі:

майном, яке може оцінюватися, вважаються об’єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід’ємні частини), об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості, машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, у тому числі об’єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності;

{Абзац другий частини другої статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1378-IV від 11.12.2003 ; в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (право володіння, розпорядження, користування), спеціальне майнове право на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, а також інші специфічні права (право на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та право вимоги.

{Абзац третій частини другої статті 3 в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

Незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання.

Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Нормативно-правовими актами з оцінки майна можуть бути передбачені строки дії звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) від дати оцінки або дати її затвердження (погодження) замовником.

Випадки обов'язкового проведення оцінки майна встановлюються цим Законом.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Право вимоги у зобов`язанні є майновим правом (майном) і має цивільну оборотоздатність; відступлення такого права (цесія) є способом відчуження майнового права як правовий результат відповідного правочину (договору купівлі‑продажу, дарування, міни тощо) і не є окремим самостійним договором.

Правовідносини: відносини відчуження та відступлення (цесії) права вимоги у зобов`язанні

55. Відповідно до абзацу другого частини другої статті 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» у цьому законі майновими правами, які можуть оцінюватися, визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі право вимоги. 56. Згідно з наведеними приписами право вимоги у зобов`язанні є майновим правом (майном), яке має цивільну оборотоздатність та може вільно відчужуватися з урахуванням обмежень, встановлених нормами глави 47 ЦК України.…

Велика Палата ВС, постанова від 06.11.2024 у справі № 21/5005/2686/2012, п. 55, 56, 57 · текст рішення

Положення (національні стандарти) оцінки майна є обов'язковими для суб'єктів оціночної діяльності; підготовчому етапу незалежної оцінки передує ознайомлення з об'єктом оцінки шляхом доступу до нього, а недотримання вимог ст.3 Закону та п.50, п.51, п.56 Нац.стандарту №1 може вплинути на достовірність оцінки і є підставою для визнання її протиправною.

Правовідносини: порядок проведення незалежної оцінки майна; оскарження результатів оцінки у виконавчому провадженні.

За умовами ч. 6 ст. 9 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", положення (національні стандарти) оцінки майна є обов`язковими до виконання суб`єктами оціночної діяльності під час проведення ними оцінки майна всіх форм власності та в будь-яких випадках її проведення. Так, згідно з приписами п. 50 Національного стандарту №1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав" проведенню незалежної оцінки майна передує підготовчий етап, на якому здійснюється, зокрема ознайомлення з об`єктом оцінки. Відповідно до п.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 04.12.2019 у справі № 910/7221/17 · цитують у 74 рішеннях · текст рішення

Майновими правами визнаються будь-які права, пов’язані з майном, відмінні від права власності, зокрема складові права власності (володіння, користування, розпорядження), інші специфічні права та права вимоги.

Правовідносини: кваліфікація майнових прав у правовідносинах, пов’язаних з майном

Майновими правами визнаються будь-які права, пов`язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги (абзац третій частини другої статті 3 Закону України від 12 липня 2001 року N 2658-III «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність»).

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 08.06.2022 у справі № 947/25597/19 · цитують у 21 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.