Ст. 21. Зміна розмірів орендної плати

Чинна редакція від 04.11.2018

1. Розмір орендної плати може бути змінено за погодженням сторін.

2. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об’єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.

{Частина друга статті 21 в редакції Закону № 1905-IV від 29.06.2004 }

{Частину третю статті 21 виключено на підставі Закону № 1905-IV від 29.06.2004 }

4. Спори з питань зміни орендної плати вирішуються відповідно до чинного законодавства.

Редакції цієї статті

2018-11-04 — чинна · що змінилося
2009-02-04 — діяла до 2018-11-03 · що змінилося
2004-07-27 — діяла до 2009-02-03 · що змінилося
1995-05-16 — діяла до 2004-07-26 · що змінилося
1994-01-26 — діяла до 1995-05-15 · що змінилося
1993-06-08 — діяла до 1994-01-25 · що змінилося
1993-01-15 — діяла до 1993-06-07 · що змінилося
1992-04-10 — діяла до 1993-01-14

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Невнесення змін до договору оренди щодо розміру орендної плати та відсутність заяв про її зміну не перешкоджає «автоматичному» продовженню договору оренди на підставі ч.2 ст.17 Закону про оренду державного та комунального майна; питання зміни розміру орендної плати регулюється ст.21 цього Закону і передбачає погодження сторін або заяву однієї зі сторін у визначених випадках.

Правовідносини: про вплив відсутності зміни розміру орендної плати на пролонгацію договору оренди

5.38. Разом з тим Верховний Суд зазначає, що за змістом статті 21 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 № 2269-XII розмір орендної плати може бути змінено за погодженням сторін. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об`єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України. Спори з питань зміни орендної плати вирішуються відповідно до чинного законодавства. 5.39.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 30.05.2023 у справі № 918/707/22, п. 5.38, 5.39, 5.43 · цитують у 176 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.