Розділ II. УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ
Державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду здійснюється радами, їх виконавчими і розпорядчими органами, а також спеціально уповноваженими на те державними органами в порядку, встановленому законодавством.
Спеціально уповноваженим органом державного контролю за використанням і схоронністю житлового фонду в Україні є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну житлову політику.
Якщо житло належить до комунальної власності і фактично непридатне для проживання, а орган місцевого самоврядування не довів, що такий стан спричинено діями мешканців, місцева влада, будучи відповідальною за реалізацію права на житло, має правові підстави для задоволення позовних вимог щодо забезпечення сім'ї іншим жилом або заходів для усунення непридатності.
Правовідносини: Обов'язки органів місцевого самоврядування щодо утримання та забезпечення житлового фонду; захист права на житло.
Згідно положень статті 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до положень статті 8 Конвенції кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.…
У разі сумнівів щодо аварійного стану житла саме орган місцевого самоврядування як відповідач у справах про захист права на житло зобов'язаний вжити заходів для встановлення або спростування цього факту; відсутність таких дій не звільняє орган із відповідальності.
Правовідносини: Обов'язок органів місцевого самоврядування встановлювати технічний стан житлового фонду і надавати відповідні докази в суді.
Відповідно до положень пунктів 1-4, 8, 12-13 частини першої статті 15 ЖК УРСР виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів у межах і в порядку, встановлених цим Кодексом та іншими актами законодавства, на території району, міста, району в місті здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду (частина перша статті 30); керують житловим господарством, забезпечують належний технічний стан, капітальний і поточний ремонт житлового фонду, що є у віданні Ради; здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад (частина перша статті 18); здійснюють контроль за станом та експлуатацією відомчого житлового фонду; здійснюють контроль за діял…