Ст. 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду

Чинна редакція від 01.01.2019

Розділ III. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ → Глава 6. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ (КВАРТИРАХ) ПРИВАТНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ

Виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потребується.

{Стаття 152 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3187-12 від 06.05.93 ; в редакції Закону № 191-VIII від 12.02.2015 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Положення статті 152 ЖК України не застосовуються при вирішенні спору співвласників про поділ спільного майна або про виділ з нього частки; відсутність дозволів на переобладнання/перепланування не перешкоджає суду ухвалити рішення про поділ, якщо є висновок судової будівельно-технічної експертизи.

Правовідносини: поділ (виділ) нерухомого майна в натурі між співвласниками; питання необхідності дозвільної документації на перепланування/переобладнання.

Положення статті 152 ЖК України не стосуються вирішення питань технічної можливості поділу спірної нерухомості та визначення необхідності його здійснення.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 06.11.2023 у справі № 707/2516/18 · цитують у 46 рішеннях · текст рішення

Отримання відповідних документів на переобладнання та перепланування будинку необхідне лише у випадку втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування; в іншому випадку дозволи (дозвільна документація) не є необхідними.

Правовідносини: питання дозволів на переобладнання/перепланування житлових приміщень

що виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується. Перепланування (переобладнання) квартир та нежитлових приміщень повинно відповідати проектній документації, будівельним нормам і правилам, Державним будівельним нормам України «Житлові будинки.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.05.2021 у справі № 127/5835/16-ц · цитують у 20 рішеннях · текст рішення

Державний виконавець діяв у межах наданих йому повноважень при примусовому виконанні судового рішення, якщо для здійснення зазначених дій не потрібне отримання дозволів на переобладнання/перепланування (тобто відсутнє втручання в несучі конструкції чи інженерні системи загального користування).

Правовідносини: виконавче провадження; оскарження дій державного виконавця при виконанні судових рішень

З наведеного можна зробити висновок, що предметом цього судового розгляду є з`ясування, чи діяв державний виконавець під час здійснення виконавчого провадження на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, законодавством України про виконавче провадження, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню, а також, чи не порушено рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення право чи свободу учасника виконавчого п…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.05.2021 у справі № 127/5835/16-ц · цитують у 20 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.