Ст. 86. Спільна власність на земельну ділянку

Чинна редакція від 09.11.2013 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ III. ПРАВА НА ЗЕМЛЮ → Глава 14. Право власності на землю

{Назва статті 86 в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

1. Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

2. Суб'єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, а також держава, територіальні громади.

{Частина друга статті 86 в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

3. Суб'єктами права спільної власності на земельні ділянки територіальних громад можуть бути районні та обласні ради.

{Частину четверту статті 86 виключено на підставі Закону № 3613-VI від 07.07.2011 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

При переході у спадщину права на нерухоме майно право власності на земельну ділянку, що належало спадкодавцю, переходить до спадкоємців у відповідних частках; кожен спадкоємець має право на виділ своєї частки або інші способи реалізації права співвласника.

Правовідносини: спадкування земельних ділянок і прав співвласників на виділення часток

Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України 2001 року, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду (пункти «б» і «г») частини першої статті 87 ЗК України 2001 року). Згідно з частинами першою, третьою, четвертою статті 88 ЗК України 2001 року володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється…

Велика Палата ВС, постанова від 20.03.2019 у справі № 514/1571/14-ц · цитують у 180 рішеннях · текст рішення

Участник спільної часткової власності земельної ділянки має право вимагати виділу належної йому частки в натурі або, якщо виділ неможливий, вимагати грошової або іншої матеріальної компенсації; володіння, користування та розпорядження такою ділянкою здійснюються за згодою всіх співвласників або в судовому порядку.

Правовідносини: відносини щодо виділу або компенсації частки у спільній частковій власності земельної ділянки

Згідно з частиною третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до частин першої, третьої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всі…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.05.2021 у справі № 501/2148/17 · цитують у 60 рішеннях · текст рішення

Позовні вимоги про визначення частки у праві спільної сумісної власності за померлим не узгоджуються з вимогами законодавства і не є належним способом захисту, оскільки таким позовом суд вирішує питання про права особи, яка не є стороною процесу та у зв’язку зі смертю не має процесуальної правоздатності і дієздатності.

Правовідносини: спори про визначення часток у праві спільної (спільної сумісної) власності на земельні ділянки за фактом смерті одного зі співвласників

Відповідно до частини першої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. Крім того слід зазначити, що визначення судом частки співвласника у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку за померлим не узгоджуються з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не є стороною процесу та у зв`язку зі смертю не має цивільної пр…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 22.04.2020 у справі № 127/23809/18 · цитують у 26 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.