1. Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
2. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб.
3. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Земельна ділянка визнається сформованою і може бути об'єктом цивільних прав лише з моменту визначення її площі, меж, внесення відомостей до Державного земельного кадастру та присвоєння кадастрового номера.
Правовідносини: визначення моменту набуття земельною ділянкою статусу об'єкта цивільних прав
7.6. Згідно із частиною першою статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
7.7. Відповідно до частин першої, третьої, четвертої, дев`ятої статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі; земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.…
Велика Палата ВС, постанова від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20, п. 7.6, 7.7 · цитують у 117 рішеннях · текст рішення
Мисливські угіддя і земельна ділянка є різними об'єктами користування, проте мисливське угіддя як ділянка суші має чітко окреслену територію на земельній ділянці, у зв'язку з чим права та інтереси землекористувачів, власників земельних ділянок та користувачів мисливських угідь перетинаються та тісно пов'язані.
Правовідносини: відносини між користувачами мисливських угідь та власниками/землекористувачами земельних ділянок
10.2. Відповідно до статті 1 цього Закону в редакції, чинній на час прийняття Рішення та укладення Договору, мисливські угіддя – це ділянки суші та водного простору, на яких перебувають мисливські тварини і які можуть бути використані для ведення мисливського господарства. Мисливство – це вид спеціального використання тваринного світу шляхом добування мисливських тварин, що перебувають у стані природної волі або утримуються в напіввільних умовах у межах мисливських угідь.…
Об'єднана палата ВС, постанова від 08.11.2019 у справі № 910/21762/17, п. 10.2, 10.4, 10.8 · цитують у 14 рішеннях · текст рішення
Утворення нових земельних ділянок із присвоєнням кадастрових номерів свідчить про фактичне припинення існування первинної (попередньої) земельної ділянки; сформована земельна ділянка стає об'єктом цивільних прав з моменту її формування (присвоєння кадастрового номера) і це має враховуватись судом при вирішенні спору про права на землю.
Правовідносини: спори щодо правового статусу земельних ділянок та прав на земельні ділянки при визнанні розпоряджень/договорів недійсними
Обмежившись посиланням на недоведеність припинення права постійного користування позивачем земельною ділянкою загальною площею 150,6280 га, щодо якої виник спір та яка входила до складу земель, наданих у постійне користування попереднику позивача згідно з державним актом на право постійного користування землею від 01.04.1998, суд апеляційної інстанції залишив поза увагою, що спірні земельні ділянки, передані в оренду ФГ "Єва-Агро" за оспорюваним договором, є новими сформованими земельними ділянками, яким присвоєно кадастрові номери, тобто утворено нові земельні ділянки, що свідчить про фактичне припинення існування первинної земельної ділянки загальною площею 150,6280 га, права на яку заявля…
КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.06.2018 у справі № 922/2723/17 · цитують у 145 рішеннях · текст рішення
При позовах про стягнення коштів за користування земельною ділянкою необхідним є встановлення розміру (площі) цієї ділянки; об'єктом оренди може бути лише сформована земельна ділянка з визначеними межами, площею, кадастровим номером та внесена до Державного земельного кадастру.
Правовідносини: визначення розміру суми для стягнення за користування землею
6.7 У справах за вимогами про стягнення коштів за користування земельною ділянкою, відповідне право на яку не оформлено у встановленому порядку, тобто відповідно до статті 1212 ЦК України, необхідним є встановлення розміру цієї ділянки з огляду на таке.
6.8 Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
Згідно з вимогами частин першої, третьої, четвертої, дев'ятої статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав.…
КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 09.04.2019 у справі № 922/652/18, п. 6.7, 6.8, 6.9 · цитують у 84 рішеннях · текст рішення
У справах про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, право на яку не оформлено, необхідно встановити розмір (площу) земельної ділянки та чи є вона сформованою як об'єкт цивільних прав (межі, площа, кадастровий номер), оскільки об'єктом цивільних прав може бути лише сформована земельна ділянка.
Правовідносини: визначення предмета й обсягу вимог щодо орендної плати за земельні ділянки, що не мають оформлених прав;
7.24. Водночас, у справах за вимогами про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою, відповідне право на яку не оформлено у встановленому порядку, тобто відповідно до статті 1212 ЦК України, необхідним є встановлення розміру цієї ділянки.
7.25. Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
7.26. Згідно з вимогами частин першої, третьої, четвертої, дев'ятої статті 79-1 79 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав.…
КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 12.03.2019 у справі № 916/2948/17, п. 7.24, 7.25, 7.26, 7.27 · цитують у 84 рішеннях · текст рішення
Не допускається об’єднання в одному рішенні/лоті земельної ділянки, яка передається для обслуговування набутої будівлі, та земельної ділянки для нового будівництва (оскільки порядки їх набуття різні); рішення органу місцевого самоврядування повинно чітко вказувати, яка частина ділянки призначена для обслуговування (площа, межі) відповідно до вимог ч.1 ст.79 Земельного кодексу.
Правовідносини: вимоги до змісту рішень органів влади при відведенні/передачі земельних ділянок, розмежування частин ділянки для обслуговування і для нового будівництва.
З урахуванням викладеного, колегія суддів доходить висновку, що в першу чергу ТОВ "Вагра" в своєму клопотанні від 22.02.2013 року, а в другу чергу Київська міська рада в спірному рішенні від 23.10.2013, незаконно об'єднали в одне ціле земельну ділянку саме для нового будівництва та земельну ділянку саме для обслуговування та експлуатації житлового будинку на вул.…
КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 09.02.2018 у справі № 910/4528/15-г · цитують у 82 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.