1. Землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 гектарів). Власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми.
3. Землі водного фонду за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування:
а) державним водогосподарським організаціям для догляду за водними об'єктами, прибережними захисними смугами, смугами відведення, береговими смугами водних шляхів, гідротехнічними спорудами, а також ведення аквакультури тощо;
б) державним підприємствам для розміщення та догляду за державними об'єктами портової інфраструктури;
в) державним рибогосподарським підприємствам, установам і організаціям для ведення аквакультури;
г) військовим частинам Державної прикордонної служби України у межах прикордонної смуги з метою забезпечення національної безпеки і оборони для будівництва, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій.
4. Громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури), культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт, догляду, розміщення та обслуговування об’єктів портової інфраструктури і гідротехнічних споруд тощо, а також штучно створені земельні ділянки для будівництва та експлуатації об'єктів портової інфраструктури та інших об'єктів водного транспорту. Землі водного фонду можуть бути віднесені до земель морського і внутрішнього водного транспорту в порядку, встановленому законом.
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Землі прибережних захисних смуг є землями водного фонду України з особливим порядком використання та надання у користування і можуть змінювати володільця лише у випадках, прямо передбачених Земельним кодексом та Водним кодексом.
Правовідносини: правовий режим земель прибережних захисних смуг; порядок їх передачі у власність/користування
142.…
Велика Палата ВС, постанова від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц, п. 142 · цитують у 1494 рішеннях · текст рішення
Землі водного фонду мають спеціальний правовий режим та обмежені в обороті, і загальне правило заборони передачі таких земель у приватну власність застосовується, крім випадків, прямо передбачених законом.
Правовідносини: порядок набуття у приватну власність земель, що відносяться до водного фонду; правовий режим прибережних смуг.
Чинним законодавством установлено особливий правовий режим використання земель водного фонду.
Відповідно до статті 59 ЗК України передбачено обмеження щодо набуття таких земель у приватну власність та встановлено можливість використання таких земель для визначених цілей на умовах оренди.…
Велика Палата ВС, постанова від 06.06.2018 у справі № 372/1387/13-ц · цитують у 104 рішеннях · текст рішення
Води (водні об`єкти) є виключною власністю Українського народу і надаються лише у користування; земельні ділянки водного фонду, за винятком замкнених природних водойм загальною площею до 3 га, за жодних умов не можуть перейти у приватну власність.
Правовідносини: відносини власності та користування водними об'єктами і землями водного фонду
92. Води (водні об`єкти) є виключно власністю Українського народу і надаються тільки у користування (стаття 6 ВК України).
93. У статті 2 ВК України зазначено, що водні відносини в Україні регулюються цим Кодексом, Законом України «Про охорону навколишнього природного середовища» та іншими актами законодавства.…
Велика Палата ВС, постанова від 15.07.2026 у справі № 915/268/24, п. 92, 132, 134, 136 · цитують у 6 рішеннях · текст рішення
Речові права окремо на земляну греблю як складову частину земельної ділянки водного фонду не підлягають державній реєстрації; державна реєстрація такого права є протиправною і підлягає скасуванню.
Правовідносини: відносини державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та захист прав власника земель водного фонду
151. Отже, об`єктом державної реєстрації є речові права на нерухоме майно, яке має ознаки самостійного об`єкта цивільних прав. Не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження окремо на споруди, що є складовою частиною речі.
152. Як зазначалось, земляна гребля не є самостійним об`єктом цивільних прав, оскільки є складовою частиною земельної ділянки водного фонду, яка може перебувати виключно у державній або комунальній власності.
153.…
Велика Палата ВС, постанова від 15.07.2026 у справі № 915/268/24, п. 151, 153, 175, 177 · цитують у 6 рішеннях · текст рішення
Для здійснення аквакультури (рибництва) використання рибогосподарського водного об'єкта та земель водного фонду можливе лише за наявності підстав, передбачених земельним та спеціальним рибогосподарським законодавством (зокрема оформленням права оренди або іншої встановленої законом форми користування).
Правовідносини: правовідносини щодо передачі земель водного фонду та рибогосподарських водних об'єктів у користування для цілей аквакультури
5.22.…
Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності ВС, постанова від 10.04.2025 у справі № 922/1168/23, п. 5.22, 5.37 · цитують у 4 рішеннях · текст рішення
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Велика Палата Верховного Суду, постанова від 06.11.2024 у справі № 21/5005/2686/2012 — текст
Натомість на мою думку, у прийнятій постанові Велика Палата Верховного Суду неявно, імпліцитно відступила від раніше сформульованих нею висновків про те, що: - предметом віндикаційного позову може бути лише індивідуально визначена річ (зокрема, постанови Великої Палати Верховного Суду від 11…
Орган місцевого самоврядування при передачі земель водного фонду у власність не може перевищувати повноважень і повинен додержуватися спеціального порядку розпорядження такими землями; рішення ради про передачу, прийняте з перевищенням повноважень або з порушенням вимог закону, порушує права територіальної громади й є підставою для їх поновлення.
Правовідносини: правомірність рішень органів місцевого самоврядування щодо розпорядження землями водного фонду; оскарження таких рішень.
До земель комунальної власності, які не можна передавати у приватну власність, належать землі водного фонду, крім випадків, визначених ЗК України (пункт «ґ» частини третьої статті 83 цього кодексу).
Частина друга статті 59 ЗК України обмежує можливість передання земель водного фонду у приватну власність випадком безоплатного передання громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування замкнених природних водойм (загальною площею до 3 гектарів).
Отже, законодавство України обмежувало безоплатне передання у приватну власність земель водного фонду випадком передання за рішенням уповноваженого органу тільки замкнених природних водойм (загальн…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 14.07.2020 у справі № 487/10132/14-ц · цитують у 1942 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.