Земельне законодавство базується на таких принципах:
а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва;
б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом;
г) забезпечення раціонального використання та охорони земель;
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Спір, що стосується права власності фізичної особи на земельну ділянку і вимагає встановлення правомірності її набуття, має приватноправовий характер і підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства, а не в порядку адміністративного судочинства.
Правовідносини: спори щодо права власності на землю та правомірності набуття земельних ділянок
Суд установив, що предметом спору у цій справі є рішення Охтирської міської ради від 24 лютого 2011 року № 109-МР, яким скасовано пункт 4 рішення цієї ж ради від 05 жовтня 2010 року № 1126-МР про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, тобто спір у справі, що розглядається, стосується права власності фізичної особи на земельну ділянку, що потребує встановлення судом обставин правомірності її набуття та виходить за межі компетенції адміністративних судів, а тому підлягає розгляду за правилами циві…
Велика Палата ВС, постанова від 28.11.2018 у справі № 583/1352/15-а · цитують у 7 рішеннях · текст рішення
Після укладення між землекористувачем і органом місцевого самоврядування договору оренди земельні правовідносини носять договірний (цивільно-правовий) характер, оскільки в них панують рівність сторін та свобода договору, і отже такі спори підлягають розгляду у судах загальної юрисдикції або в господарському суді, а не в адміністративних судах.
Правовідносини: правовідносини, що виникають із договору оренди землі між орендарем і органом місцевого самоврядування.
Згідно зі статтею 5 Земельного кодексу України одним із принципів земельного законодавства є забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави.
Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що з моменту укладення між землекористувачем та органом місцевого самоврядування договору оренди землі припиняються адміністративні відносини між цими суб`єктами, та в подальшому виникають договірні відносини, які характеризуються рівністю їх учасників та свободою договору.…
Велика Палата ВС, постанова від 12.06.2019 у справі № 0640/3558/18 · текст рішення
Спір про правомірність набуття права власності на земельну ділянку після прийняття суб'єктом владних повноважень рішення про передачу землі у власність (ненормативного акта, що вичерпується при реалізації) належить до цивільної юрисдикції і підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства.
Правовідносини: спори щодо набуття і захисту права власності на землю, оскарження законності набуття власності
Судом установлено, що предметом спору у цій справі є законність дій управління Держгеокадастру в Комінтернівському районі Одеської області щодо видачі та підпису державного акту від 19 липня 2005 року серії НОМЕР_1 про право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку під АДРЕСА_1, площею 11,58 га та скасування його державної реєстрації.
Отже, даний спір стосується правомірності набуття права власності на земельну ділянку фізичної особи ОСОБА_6 (спадкоємцями якого є треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5), тобто захисту цивільного права, а тому правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються нормами цивільного законодавства.
При цьому, у разі прийняття суб'єктом владних повноважень рішення п…
Велика Палата ВС, постанова від 12.12.2018 у справі № 2-а-207/11 · текст рішення
Спори щодо встановлення правомірності набуття права власності на земельну ділянку є цивільними за своєю суттю і підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки земля є об'єктом цивільних прав.
Правовідносини: спори про право власності на земельні ділянки між фізичними особами та органами місцевого самоврядування або третіми особами
Суд установив, що предметом спору у цій справі є рішення Підмихайлівської сільради від 24 червня 2013 року № 121, яким затверджено акт погодження меж земельної ділянки в натурі без підпису межівника ОСОБА_3, та рішення № 122, яким надано дозвіл на виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4, тобто спір у справі, що розглядається, стосується права власності фізичної особи на земельну ділянку, що потребує встановлення судом обставин правомірності її набуття та виходить за межі компетенції адміністративних судів, а тому підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства.
Така правова позиція викладена у постанові ВеликоїПалата Верховного Суду від 06 кв…
Велика Палата ВС, постанова від 12.12.2018 у справі № 876/7068/16 · текст рішення
Якщо орган місцевого самоврядування, реалізуючи право розпорядження земельною (комунальною) власністю, виступає як рівноправний учасник майнових відносин, а спір стосується захисту приватного (майнового) права сторони (зокрема переважного права оренди або належного виконання договору), такий спір підлягає розгляду в порядку господарської юрисдикції, а не адміністративного судочинства.
Правовідносини: спори щодо права користування, володіння і розпорядження земельною ділянкою та оскарження рішень місцевої ради, що зачіпають майнові/договірні права орендаря.
Приватноправові відносини вирізняються наявністю майнового чи немайнового особистого інтересу учасника.…
Велика Палата ВС, постанова від 07.11.2018 у справі № 601/947/17 · текст рішення
Невнесення до списку особи, яка була членом КСП на час передачі землі у колективну власність, не позбавляє її права на земельну частку; особа, включена до списку, набуває права на пай з дня видачі державного акта, і право на пай підлягає спадкуванню за нормами цивільного законодавства.
Правовідносини: визначення моменту виникнення та захисту права на земельний пай, у т.ч. при невнесенні до списку та у спадкуванні
Відповідно до роз`яснень, що містяться в пункті 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).
Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на ч…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 21.07.2021 у справі № 933/670/20 · цитують у 59 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.