Розділ II. ЗЕМЛІ УКРАЇНИ → Глава 6. Землі житлової та громадської забудови
Використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм.
{Стаття 39 із змінами, внесеними згідно із Законами № 1704-VI від 05.11.2009 , № 4215-VI від 22.12.2011, № 124-IX від 20.09.2019 }
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Доводи касаційної скарги про те, що апеляційний суд застосував норму права без урахування щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15, від 12 жовтня 2016 року у справі № 6-2225цс16, від 13…
Якщо сторонами не визначено розмір земельної ділянки, що має перейти разом із будинком, суд при новому розгляді має з’ясувати дійсні наміри сторін щодо такого розміру, встановити нормативно визначений у місцевості розмір присадибної (садибної) ділянки та з’ясувати фактичне використання відповідачем відповідної земельної ділянки (яку саме її частину та для якої мети), для чого необхідно дослідити місцеві містобудівні норми та надані докази (за потреби — експертні дослідження).
Правовідносини: визначення площі земельної ділянки, яка слідує за будинком при його відчуженні; застосування місцевих містобудівних норм та доказів фактичного використання
6.34. Так, суд першої інстанції вказав на те, що, оскільки на момент набуття права власності на нерухоме майно (2002 рік) такий об`єкт, як земельна ділянка площею 0,25 га (право власності на яку просить визнати позивач), сформовано не було, визначення площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування нерухомого майна та її конфігурації, можливе лише за умови проведення відповідної експертизи, яка має бути призначена виключно за клопотанням позивача, а враховуючи відсутність такого клопотання в задоволенні позову відмовив. 6.35.…
Поняття «використання земельної ділянки не за цільовим призначенням» охоплює випадки фактичної діяльності, яка виходить за межі визначеного цільового призначення та суперечить генеральному плану населеного пункту, іншій містобудівній документації або плану земельно‑господарського устрою.
Правовідносини: оцінка фактичного використання земельної ділянки щодо відповідності цільовому призначенню та містобудівній документації.
Правовий режим земель громадської та житлової забудови визначено у статті 38 ЗК України, згідно з якою до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктах, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель та споруд, інших об`єктів загального користування. Порядок використання зазначеної категорії земель регламентовано статтею 39 ЗК України, відповідно до якої використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм, державних стандартів і норм. Поняття "використа…