Ст. 27. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств

Чинна редакція від 25.10.2001 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ II. ЗЕМЛІ УКРАЇНИ → Глава 5. Землі сільськогосподарського призначення

Сільськогосподарські підприємства, установи та організації, особисті селянські і фермерські господарства, які об'єднуються в асоціації та інші організаційно-правові форми, зберігають право на свої земельні ділянки, якщо інше не передбачено договором.

Правові позиції Верховного Суду

Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 25.03.2026 у справі № 128/4476/24 — текст
Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано у постановах Верховного Суду від…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 05.03.2025 у справі № 539/2654/23 — текст
Подібний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20).
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 15.11.2023 у справі № 317/905/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20) та…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 30.08.2023 у справі № 313/1192/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано в постановах Верховного Суду від 29 січня…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 19.01.2022 у справі № 295/48/17 — текст
Посилання касаційної скарги на відповідні постанови Верховного Суду України на увагу не заслуговують, оскільки незалежно від того, чи перераховані усі постанови, в яких викладена правова позиція, від якої відступила Велика Палата Верховного Суду, суди під час вирішення тотожних спорів мають…

З моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи право постійного користування земельною ділянкою, яке отримав його засновник для ведення такого господарства, переходить до цього господарства і тому не припиняється зі смертю засновника та не може бути успадкованим.

Правовідносини: правовідносини щодо права постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення селянського (фермерського) господарства при створенні та державній реєстрації такого господарства

16. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що правове регулювання діяльності селянських (фермерських господарств) суттєво змінилося порівняно з часом, коли чоловік позивачки заснував таке господарство.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.06.2020 у справі № 179/1043/16-ц, п. 16, 23, 51.2 · цитують у 353 рішеннях · текст рішення

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 25.03.2026 у справі № 128/4476/24 — текст
Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано у постановах Верховного Суду від…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 05.03.2025 у справі № 539/2654/23 — текст
Подібний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20).
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 15.11.2023 у справі № 317/905/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20) та…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 30.08.2023 у справі № 313/1192/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано в постановах Верховного Суду від 29 січня…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 19.01.2022 у справі № 295/48/17 — текст
Посилання касаційної скарги на відповідні постанови Верховного Суду України на увагу не заслуговують, оскільки незалежно від того, чи перераховані усі постанови, в яких викладена правова позиція, від якої відступила Велика Палата Верховного Суду, суди під час вирішення тотожних спорів мають…

Право постійного користування земельною ділянкою (на підставі відповідного державного акта) не припиняється зі смертю фізичної особи, якій було надане таке право, незалежно від цільового призначення ділянки.

Правовідносини: спадкування та припинення прав користування земельними ділянками

27.1. У справі № 6-1275цс15 фізична особа звернулася з позовом до міської ради та фізичних осіб-набувачів земельної ділянки. Просила визнати недійсним і скасувати рішення міської ради про надання у спільну сумісну власність відповідачів земельної ділянки для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також визнати недійсним державний акт на право власності на цю ділянку. Мотивувала вимоги тим, що міська рада протиправно передала у спільну сумісну власність відповідачів земельну ділянку, що перебувала у користуванні позивача, чим порушила його права як землекористувача. 27.2.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.06.2020 у справі № 179/1043/16-ц, п. 27.1, 59 · цитують у 353 рішеннях · текст рішення

Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 25.03.2026 у справі № 128/4476/24 — текст
Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано у постановах Верховного Суду від…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 05.03.2025 у справі № 539/2654/23 — текст
Подібний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20).
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 15.11.2023 у справі № 317/905/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17 (провадження № 14-487цс19), від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила, і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц (провадження № 14-63цс20) та…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 30.08.2023 у справі № 313/1192/20 — текст
Аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2019 року у справі № 368/54/17, від якого Велика Палата Верховного Суду не відступила і в постанові від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц, та застосовано в постановах Верховного Суду від 29 січня…
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду, постанова від 19.01.2022 у справі № 295/48/17 — текст
Посилання касаційної скарги на відповідні постанови Верховного Суду України на увагу не заслуговують, оскільки незалежно від того, чи перераховані усі постанови, в яких викладена правова позиція, від якої відступила Велика Палата Верховного Суду, суди під час вирішення тотожних спорів мають…

Право постійного користування земельною ділянкою, яке належало померлому фізичній особі і надано їй для ведення селянського (фермерського) господарства, може бути об’єктом спадкування лише якщо така особа до смерті не створила (не зареєструвала) відповідне селянське (фермерське) господарство; у такому випадку це право входить до складу спадщини й може бути успадковане лише для цілі, для якої воно було надане.

Правовідносини: спадкування права постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення селянського (фермерського) господарства

36. Перелік прав та обов`язків особи, які не входять до складу спадщину визначений у статті 1219 ЦК України. За змістом вказаного переліку право постійного користування земельною ділянкою, яке належало спадкодавцю, не є тим правом, яке не можна успадкувати. А тому таке право за загальним правилом входить до складу спадщини. 37. Стосовно права постійного користування земельною ділянкою, наданою фізичній особі для ведення селянського (фермерського) господарства, то таке право може бути об`єктом спадкування, якщо зазначена особа до її смерті не змогла створити (зареєструвати) селянське (фермерське) господарство.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.06.2020 у справі № 179/1043/16-ц, п. 36, 51.3 · цитують у 353 рішеннях · текст рішення

Набуте державним підприємством право постійного користування земельною ділянкою не припинилося внаслідок його перетворення/реорганізації в процесі приватизації і перейшло до правонаступника (відповідача).

Правовідносини: переходи права постійного користування землею при реорганізації/приватизації цілісного майнового комплексу

46. Верховний Суд не погоджується з такими аргументами та вважає, що набуте Житомиррибгоспом право постійного користування земельною ділянкою не припинилося внаслідок перетворення останнього в акціонерне товариство за результатами приватизації та перейшло до його правонаступника - відповідача. 47. З огляду на це Верховний Суд погоджується з аргументами касаційної скарги відповідача. В обґрунтування своєї позиції Верховний Суд зазначає таке. 48.…

Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності ВС, постанова від 15.11.2021 у справі № 906/620/19, п. 46, 52, 53, 61 · цитують у 65 рішеннях · текст рішення

Припинення права користування землею у зв’язку з припиненням установи (підприємства) можливе лише за умови відсутності правонаступництва; реорганізація, зміна організаційно-правової форми або назви не є підставою для припинення такого права.

Правовідносини: підстави припинення права постійного користування земельними ділянками при припиненні або реорганізації юридичної особи

51. Приписи наведених у підпункті 3 частини 1 статті 27 Земельного кодексу України (у редакції станом на 1999 рік) та підпункті «в» частини 1 статті 141 ЗК України підстав слід розуміти таким чином, що припинення права користування земельною ділянкою з підстав припинення установи допускається лише у випадку, коли припинення останньої виключає правонаступництво. 52. Тобто, наведені положення ЗК України потрібно застосовувати таким чином, що коли відбувається припинення особи без правонаступництва, то у такому випадку виникають підстави для припинення права користування земельною ділянкою.…

Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності ВС, постанова від 15.11.2021 у справі № 906/620/19, п. 51, 52, 59, 85 · цитують у 65 рішеннях · текст рішення

Відсутність зазначення земельної ділянки в переліку майна, що підлягало приватизації, не позбавляє правонаступника права постійного користування: право користування «слідкує» за приватизованим майном цілісного майнового комплексу відповідно до правил приватизації.

Правовідносини: наслідки приватизації цілісного майнового комплексу для переходу права користування земельною ділянкою

45. Іншим аргументом судів також було те, що земельні ділянки не включено до переліку майна, яке підлягало приватизації у складі цілісного майнового комплексу Житомиррибгоспу згідно з актом оцінки вартості цілісного майнового комплексу від 30.03.1999 та планом приватизації Житомиррибгоспу. 46. Верховний Суд не погоджується з такими аргументами та вважає, що набуте Житомиррибгоспом право постійного користування земельною ділянкою не припинилося внаслідок перетворення останнього в акціонерне товариство за результатами приватизації та перейшло до його правонаступника - відповідача. 47. З огляду на це Верховний Суд погоджується з аргументами касаційної скарги відповідача.…

Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності ВС, постанова від 15.11.2021 у справі № 906/620/19, п. 45, 62 · цитують у 65 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.