Ст. 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання

Чинна редакція від 25.08.2026 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ II. ЗЕМЛІ УКРАЇНИ → Глава 5. Землі сільськогосподарського призначення

1. Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

{Частина перша статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1561-VI від 25.06.2009}

2. До земель сільськогосподарського призначення належать:

а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);

б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель інших категорій, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі під об’єктами виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).

{Пункт "б" частини другої статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законами № 1561-VI від 25.06.2009, № 2498-VIII від 10.07.2018, № 2698-IX від 19.10.2022}

{Частину третю статті 22 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021}

{Частину четверту статті 22 виключено на підставі Закону № 191-VIII від 12.02.2015}

5. Набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.

{Частина п'ята статті 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5462-VI від 16.10.2012; в редакції Закону № 1423-IX від 28.04.2021}

{Стаття 22 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3404-IV від 08.02.2006}

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Право особи на земельну частку (пай) виникає за наявності трьох умов: одержання КСП державного акта на право колективної власності на землю, перебування особи у членах КСП на час передання державного акта та включення її до списку, доданого до державного акта; член, включений до списку, набуває право на пай з дня видання акта, а таке право може реалізовуватися в тому числі шляхом звернення до суду про визнання права.

Правовідносини: Відносини, пов’язані з виникненням права на земельну частку (пай) при розпаюванні земель колективної власності.

Враховуючи викладене, касаційний суд зауважує, що: право особи на земельну частку (пай) виникає за наявності трьох умов: одержання КСП державного акта на право колективної власності на землю, перебування такої особи у членах КСП на час передання державного акта та включення до списку осіб, доданого до державного акта на право колективної власності на землю.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 22.06.2026 у справі № 530/656/24 · цитують у 3 рішеннях · текст рішення

Невнесення до списку особи, яка була членом КСП на час передачі землі у колективну власність, не позбавляє її права на земельну частку; особа, включена до списку, набуває права на пай з дня видачі державного акта, і право на пай підлягає спадкуванню за нормами цивільного законодавства.

Правовідносини: визначення моменту виникнення та захисту права на земельний пай, у т.ч. при невнесенні до списку та у спадкуванні

Відповідно до роз`яснень, що містяться в пункті 24 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на ч…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 21.07.2021 у справі № 933/670/20 · цитують у 59 рішеннях · текст рішення

Якщо цільове призначення земельної ділянки сільськогосподарського призначення не змінювалося у встановленому законом порядку, така ділянка належить до вказаного виду (наприклад, сіножаті) і має використовуватися відповідно до цього призначення; фактичне використання для іншого виду (наприклад, товарного сільськогосподарського виробництва) без законної зміни призначення є неправильним.

Правовідносини: земельне право — використання земель за встановленим цільовим призначенням

Отже, зміна виду цільового призначення (використання) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, встановленого законодавством та конкретизованого уповноваженим органом державної влади у рішенні про передачу її у власність або надання у користування та в документі, що посвідчує право на земельну ділянку, потребує обов`язкового дотримання механізму такої зміни. Судом установлено, що передані у користування ОСОБА_1 земельні ділянки відносяться до сільськогосподарських угідь - сіножатих, що підтверджується довідками відділу Держземагенства у Чигиринському районі від 21 серпня 2014 року, однак вказані землі були надані в оренду не для сінокосіння, як того вимагає закон, а для ведення ф…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 03.06.2020 у справі № 708/933/17 · цитують у 54 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.