{Статтю 186-1 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021}
Розділ VII. УПРАВЛІННЯ В ГАЛУЗІ ВИКОРИСТАННЯ І ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ → Глава 31. Землеустрій
{Статтю 186-1 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021}
Підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральним планам та іншій містобудівній документації; наявність погодженого належним чином проекту є свідченням його відповідності вимогам.
Правовідносини: порядок розгляду клопотань про розроблення і затвердження проектів землеустрою та підстави відмови
19. Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції, з позицією якого погодився й апеляційний суд, виходив з того, що відповідно до норм чинного земельного законодавства України підставою для відмови у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. 20. Водночас відповідач не обґрунтував правомірності прийняття рішення щодо відмови позивачу в затвердженні проекту землеустрою та не зазначив жодного нормативно-правового акта, якому б не відповідав проект землеустрою, наданий на затвердження позивачем. 21.…
Прийняття рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки одночасно вирішує питання про надання цієї земельної ділянки у власність.
Правовідносини: юридичний зв’язок між затвердженням проекту землеустрою та наданням земельної ділянки у власність
45. Згідно з ч. 8 ст. 118 ЗК України проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу. За положеннями цієї статті проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності (крім земельних ділянок зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи) підлягає обов`язковому погодженню з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. 46. За ч. 9 ст.…
Погодження та затвердження проекту землеустрою здійснюються за встановленими Земельним кодексом строками: проект підлягає погодженню органами (термін на надання висновку — 10 робочих днів), а після отримання погодженого проекту відповідний орган у двотижневий строк має прийняти рішення про його затвердження або відмову; підставою для відмови може бути лише невідповідність проекту вимогам законодавства й документації, а у висновку про відмову має бути вичерпний перелік недоліків і розумний строк на їх усунення; відмова з інших причин або вказівка інших недоліків не допускаються.
Правовідносини: процедура погодження та затвердження проектів землеустрою і підстави відмови у погодженні/затвердженні
Як установлено частиною дев'ятою статті 118 ЗК України, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність. Відмова органу виконавчої влади чи органу мі…
Отримання дозволу на розробку проекту землеустрою не прирівнюється до позитивного рішення про передачу земельної ділянки у власність; це різні етапи процедур, визначені у статті 118 (зокрема ч.9) і пов’язаних нормах Земельного кодексу та порядку погодження проекту.
Правовідносини: процедура погодження та затвердження проектів землеустрою і порядок передачі земельних ділянок у власність;
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.…
Порядок набуття у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства не встановлює вимоги щодо надання агрохімічного паспорта; агрохімічна паспортизація є складовою моніторингу ґрунтів, що здійснює центральний орган виконавчої влади, а не обов’язком громадянина, зацікавленого в приватизації.
Правовідносини: набуття у власність земель сільськогосподарського призначення / обов’язки щодо агрохімічної паспортизації
Згідно з частинами першою, четвертою, шостою статті 37 Закону України «Про охорону земель» власники та землекористувачі, в тому числі орендарі, земельних ділянок зобов`язані здійснювати заходи щодо охорони родючості ґрунтів, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами України.…
Покладання на громадянина обов`язку проведення агрохімічної паспортизації з метою приватизації земельної ділянки суперечить положенням Земельного кодексу та Закону «Про землеустрій» і може порушувати право на приватизацію земельної ділянки, гарантоване ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.
Правовідносини: обов'язки суб'єкта при приватизації земельної ділянки; сумісність національного порядку з гарантіями ЄКПЛ
Відповідно до статті 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» під агрохімічною паспортизацією земель сільськогосподарського призначення розуміється обов`язкове агрохімічне обстеження грунтів з видачею агрохімічного паспорта поля, земельної ділянки, в якому фіксуються початкові та поточні рівні забезпечення поживними речовинами грунтів, рівнів їх забруднення токсичними речовинами та радіонуклідами. Згідно з пунктами 1.3, 1.4 Порядку ведення агрохімічного паспорта поля, земельної ділянки, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 11 жовтня 2011 року № 536, агрохімічний паспорт поля, земельної ділянки є результатом агр…