Розділ II. ЗЕМЛІ УКРАЇНИ → Глава 4. Склад та цільове призначення земель України
1. До земель України належать усі землі в межах її території, в тому числі острови та землі, зайняті водними об'єктами, які за основним цільовим призначенням поділяються на категорії.
2. Категорії земель України мають особливий правовий режим.
3. Україна за межами її території може мати на праві державної власності земельні ділянки, правовий режим яких визначається законодавством відповідної країни.
У спорах про земельні ділянки, що перебувають під посиленою правовою охороною (землі лісогосподарського призначення, прибережні захисні смуги тощо), держава при втручанні у право мирного володіння має право захищати загальні інтереси; суди повинні при цьому оцінювати сумісність та пропорційність втручання з урахуванням відповідних гарантій Конвенції та конституційних і земельних приписів.
Правовідносини: застосування критеріїв сумісності втручання у право власності щодо земель особливого правового режиму
148. У спорах стосовно земель лісогосподарського призначення, прибережних захисних смуг, інших земель, що перебувають під посиленою правовою охороною держави, остання, втручаючись у право мирного володіння відповідними земельними ділянками з боку приватних осіб, може захищати загальні інтереси, зокрема, у безпечному довкіллі, непогіршенні екологічної ситуації, у використанні власності не на шкоду людині та суспільству (частина третя статті 13, частина сьома статті 41, частина перша статті 50 Конституції України).…
Заволодіння землями водного фонду всупереч вимогам Земельного кодексу та Водного кодексу є неможливим; вимога повернути таку земельну ділянку є негаторною і може бути заявлена протягом усього часу тривання порушення, а законний власник (територіальна громада) може вимагати усунення порушення незалежно від дійсності правочину, за яким відчужено самочинно збудоване нерухоме майно.
Правовідносини: відносини власності та захист прав законного володільця земель водного фонду; позовна практика щодо повернення ділянок водного фонду
74. У контексті цієї справи Велика Палата Верховного Суду звертає особливу увагу на статус землі, на якій побудували спірне кафе, - це земля водного фонду, яка має природоохоронне значення та не може використовуватися не за цільовим призначенням. Велика Палата Верховного Суду вже неодноразово підкреслювала те, що заволодіння громадянами та юридичними особами землями водного фонду всупереч вимогам ЗК України (перехід до них права володіння цими землями) є неможливим. [див.…