Ст. 150. Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них

Чинна редакція від 20.08.2021 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ IV. НАБУТТЯ І РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ → Глава 22. Припинення прав на землю

{Назва статті 150 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5245-VI від 06.09.2012 }

1. До особливо цінних земель відносяться:

а) у складі земель сільськогосподарського призначення: чорноземи нееродовані несолонцюваті на лесових породах; лучно-чорноземні незасолені несолонцюваті суглинкові ґрунти; темно-сірі опідзолені ґрунти та чорноземи опідзолені на лесах і глеюваті; бурі гірсько-лісові та дерново-буроземні глибокі і середньо глибокі ґрунти; дерново-підзолисті суглинкові ґрунти; коричневі ґрунти Південного узбережжя Криму, дернові глибокі ґрунти Закарпаття;

б) торфовища з глибиною залягання торфу більше одного метра і осушені незалежно від глибини, торфовища у складі водно-болотних угідь міжнародного значення;

{Пункт "б" частини першої статті 150 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1259-IX від 19.02.2021 - вводиться в дію з 17.06.2021}

в) землі, надані в постійне користування НВАО "Масандра" та підприємствам, що входять до його складу; землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів;

г) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, землі історико-культурного призначення.

{Частина перша статті 150 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1442-VI від 04.06.2009 ; в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 }

2. Припинення права постійного користування земельними ділянками особливо цінних земель, визначених у пункті "г" частини першої цієї статті, з підстави добровільної відмови від користування ними або шляхом їх вилучення здійснюється за погодженням з Верховною Радою України.

{Частина друга статті 150 в редакції Закону № 5245-VI від 06.09.2012 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

3. Особливості правового режиму використання земель під торфовищами та можливі види їх цільового призначення визначаються Кабінетом Міністрів України.

{Частина третя статті 150 в редакції Закону № 711-IX від 17.06.2020 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Зміна цільового призначення особливо цінних земель державної власності, припинення права постійного користування ними, їх вилучення та припинення права державної власності і права постійного користування здійснюються рішенням Кабінету Міністрів України за погодженням з Верховною Радою України.

Правовідносини: регулювання зміни цільового призначення та припинення прав на особливо цінні землі державної/комунальної власності.

8.6. Відповідно до пункту "ґ" статті 6 ЗК України погодження питань, пов`язаних із зміною цільового призначення особливо цінних земель державної та комунальної власності, припиненням права постійного користування ними відповідно до цього Кодексу належить до повноважень Верховної Ради України. 8.7. За змістом пункту "в" частини першої та частини другої статті 150 ЗК України до особливо цінних земель відносяться землі, надані в постійне користування НВАО "Масандра" та підприємствам, що входять до його складу, а також землі дослідних полів науково-дослідних установ і навчальних закладів.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 13.10.2020 у справі № 911/1413/19, п. 8.6, 8.11, 8.12, 8.13 · цитують у 64 рішеннях · текст рішення

Земельні ділянки, включені до складу національного природного парку без вилучення у землекористувачів, належать до земель природно‑заповідного фонду і віднесення їх до таких земель звільняє землевласника/орган місцевого самоврядування від можливості надавати їх в інше використання без дотримання встановленої законом процедури зміни цільового призначення та вилучення.

Правовідносини: порядок передачі у користування земель, включених до НПП без вилучення

Частиною 2 статті 150 ЗК України передбачено, що земельні ділянки особливо цінних земель, що перебувають у державній або комунальній власності, можуть вилучатися (викуплятися) для будівництва об'єктів загальнодержавного значення, доріг, ліній електропередачі та зв'язку, трубопроводів, осушувальних і зрошувальних каналів, геодезичних пунктів, житла, об'єктів соціально-культурного призначення, нафтових і газових свердловин та виробничих споруд, пов'язаних з їх експлуатацією, за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради, якщо питання про вилучення (викуп) земельної ділянки погоджується Верховною Радою України. 49.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 13.08.2019 у справі № 910/11164/16, п. 54, 55 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення

Факт вилучення земельної ділянки у попереднього землекористувача з порушенням вимог закону (зокрема частини 2 статті 150 ЗК України) встановлений в іншій справі, що має статус рішення, яке не підлягає повторному доказуванню за правилами преюдиції.

Правовідносини: визначення правомірності вилучення земель у попередніх землекористувачів при оскарженні правочинів щодо земель

68. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.02.2019 у справі №910/14803/17, яка набрала законної сили, встановлено, що витяг з Проекту організації і розвитку лісового господарства Лісопаркового господарства "Конча-Заспа" КМДА Державного комунального об'єднання зеленого будівництва "Київзеленбуд" (Інв. № 32, Том II, книга 1, 1999 рік) (Планшет № 5), Проект організації та розвитку лісового господарства КП "ЛПГ "Конча-Заспа" (Інв.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 13.08.2019 у справі № 910/11164/16, п. 68 · цитують у 61 рішеннях · текст рішення

Землі природно‑заповідного фонду, що перебувають у державній або комунальній власності, не підлягають приватизації; приватна власність на такі землі може бути лише за умов, передбачених законом (наприклад, коли об’єкт ПЗФ сформовано на тих земельних ділянках або якщо земельна ділянка вже належала фізичній/юридичній особі на момент створення об’єкта ПЗФ).

Правовідносини: Правовідносини щодо передачі у приватну власність і приватизації земель природно‑заповідного фонду.

Землі природно-заповідного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 11.10.2023 у справі № 734/1560/20 · цитують у 33 рішеннях · текст рішення

Набуття права приватної власності не вважається правомірним, якщо для припинення права постійного користування або вилучення (викупу) земель особливо цінних земель не було дотримано вимог закону (зокрема погодження з Верховною Радою України); у такому разі право держави на ділянку не припинилося й право третіх осіб на цю ділянку не набуло правової сили.

Правовідносини: Набуття права власності на землі особливо цінної категорії та наслідки невиконання процедур вилучення/погодження.

Відповідно до частини другої статті 150 ЗК України припинення права постійного користування земельними ділянками особливо цінних земель, визначених у пунктах «в» і «г» частини першої цієї статті, з підстави добровільної відмови від користування ними або шляхом їх вилучення здійснюється за погодженням з Верховною Радою України. Погодження матеріалів вилучення (викупу) земельних ділянок особливо цінних земель, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, провадиться Верховною Радою України за поданням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласної, Київської і Севастопольської міських рад. Системний аналіз вищенаведених норм права дозволяє зробити висновок про те, що землі природ…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 11.10.2023 у справі № 734/1560/20 · цитують у 33 рішеннях · текст рішення

Землі природно‑заповідного фонду, що перебувають у комунальній власності, не підлягають приватизації; вони можуть опинитися у приватній власності лише у випадку формування на цих землях об’єктів природно‑заповідного фонду або включення вже приватних ділянок до земель природно‑заповідного призначення, а вилучення (викуп) таких земель з комунальної власності можливе лише за постановою Кабінету Міністрів України або за рішенням відповідної місцевої ради за погодженням з Верховною Радою України.

Правовідносини: порядок набуття у власність та вилучення земель природно‑заповідного фонду

73. Згідно з пунктами «а», «в» частини третьої статті 83 ЗК України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо); землі під об`єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом. 74. Частина перша статті 150 ЗК України відносить до особливо цінних земель, зокрема, землі природно-заповідного фонду. 75.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 24.06.2026 у справі № 676/4200/21, п. 73, 74, 76 · цитують у 22 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.