Ст. 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку

Чинна редакція від 25.08.2026 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ IV. НАБУТТЯ І РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ → Глава 22. Припинення прав на землю

Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:

а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;

б) неусунення допущених порушень законодавства (забруднення земель радіоактивними і хімічними речовинами, відходами, стічними водами, забруднення земель бактеріально-паразитичними і карантинно-шкідливими організмами, засмічення земель забороненими рослинами, пошкодження і знищення родючого шару ґрунту, об'єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем, порушення встановленого режиму використання земель, що особливо охороняються, а також використання земель способами, які завдають шкоди здоров'ю населення) в строки, встановлені приписами органів, що здійснюють державний контроль за використанням та охороною земель;

{Пункт "б" статті 143 із змінами, внесеними згідно із Законами № 5462-VI від 16.10.2012, № 1423-IX від 28.04.2021}

в) конфіскації земельної ділянки;

г) примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності;

{Пункт "г" частини першої статті 143 в редакції Закону № 1559-VI від 17.11.2009}

ґ) примусового звернення стягнень на земельну ділянку по зобов'язаннях власника цієї земельної ділянки;

ґ-1) примусового звернення стягнень на право емфітевзису, суперфіцію за зобов’язаннями особи, яка використовує земельну ділянку на такому праві.

{Частину першу статті 143 доповнено пунктом "ґ-1" згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021}

{Пункт "д" частини першої статті 143 виключено на підставі Закону № 552-IX від 31.03.2020}

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Використання лісової ділянки не за цільовим призначенням та проведення будівництва без згоди постійного користувача є підставою для розірвання договору довгострокового тимчасового користування лісами; наявність обставин, передбачених умовами договору (п.29), сама по собі є підставою для розірвання без необхідності додаткової перевірки 'істотності' порушення за ч.2 ст.651 ЦК України.

Правовідносини: Правовідносини, що виникають із договорів довгострокового тимчасового користування лісами.

102. Велика Палата Верховного Суду погоджується із таким висновком суду першої інстанції. 103. Так, відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України). 104. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами (частина друга статті 6 ЦК України). 105.…

Велика Палата ВС, постанова від 07.05.2025 у справі № 902/111/24, п. 102, 110, 113, 115, 126 · цитують у 5 рішеннях · текст рішення

Невиконання використання земельної ділянки за цільовим призначенням є підставою для припинення права користування землею відповідно до вичерпного переліку підстав у статті 141 та порядку примусового припинення у статті 143 Земельного кодексу України.

Правовідносини: підстави та порядок припинення права користування земельними ділянками

51.…

Судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності ВС, постанова від 17.04.2025 у справі № 910/127/21, п. 51, 52, 70, 71 · цитують у 16 рішеннях · текст рішення

Нецільове використання переданої у власність земельної ділянки тягне за собою наслідки, передбачені статтями, що допускають припинення або примусове припинення права на землю (припинення права користування або примусове припинення прав на землю, у тому числі власності).

Правовідносини: наслідки нецільового використання земельної ділянки (припинення прав на землю)

Використання переданої у власність земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою наслідки, передбачені статями 141, 143 ЗК України, що полягають у припиненні права користування земельною ділянкою, або ж примусовому припиненні прав на землю (в цьому випадку може йтися і про право власності) (пункт «ґ» частини першої статті 141, пункт «а» частини першої статті 143 ЗК України).

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.08.2020 у справі № 287/587/16-ц · цитують у 102 рішеннях · текст рішення

Нецільове використання земельної ділянки тягне за собою наслідки, передбачені Земельним кодексом (припинення права користування або примусове припинення прав на землю), тому позовні вимоги, що мають на меті застосування таких наслідків, повинні бути обґрунтовані відповідними положеннями (ст. 141, 143 ЗК України).

Правовідносини: наслідки нецільового використання земельних ділянок; підстави для судових вимог щодо припинення прав на землю

Верховний Суд зауважує, що використання переданої у власність земельної ділянки не за цільовим призначенням тягне за собою наслідки, передбачені статями 141, 143 ЗК України, що полягають у припиненні права користування земельною ділянкою, або ж примусовому припиненні прав на землю (в цьому випадку може йтися і про право власності) (пункт «ґ» частини першої статті 141, пункт «а» частини першої статті 143 ЗК України). Прокурор не обгрунтовував позовні вимоги положеннями статей 141, 143 ЗК України, а тому суди першої та апеляційної інстанцій дійшли правильного висновку про відсутність підстав для задоволення позову заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі Олевської …

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 01.07.2020 у справі № 287/575/16-ц · цитують у 80 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.