Ст. 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою

Чинна редакція від 09.11.2013 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2002

Розділ IV. НАБУТТЯ І РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ → Глава 22. Припинення прав на землю

1. Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу.

2. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню.

{Частина друга статті 142 із змінами, внесеними згідно із Законом № 402-VII від 04.07.2013 }

3. Припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.

4. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

При добровільній відмові землекористувача від права постійного користування питання припинення такого права має вирішувати власник земельної ділянки (орган державної влади), а не орендодавець/землекористувач; органи місцевого самоврядування при прийнятті рішень про припинення права постійного користування повинні перевіряти юридичний статус землекористувача та повноваження власника (розпорядника).

Правовідносини: припинення права постійного користування земельними ділянками державної власності; компетенція розпорядження землею

Оскільки Статут Університету затверджено власником (органом управління) переданого йому в оперативне управління державного майна та у постійне користування земельних ділянок державної власності - Кабінетом Міністрів України, вирішення питання землекористування шляхом добровільної відмови від права користування державними землями не належало до компетенції Університету. На час прийняття Бучанською міською радою оскаржуваного рішення необхідної згоди органу влади, а саме - Кабінету Міністрів України як власника постійного землекористувача та земельної ділянки не отримано. Рішення про припинення права постійного користування НДГ «Ворзель» НАУ зазначеною земельною ділянкою, прийняття її до земел…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 14.09.2022 у справі № 367/6105/16-ц · цитують у 393 рішеннях · текст рішення

Рішення органу місцевого самоврядування у сфері земельних відносин, яке має ознаки ненормативного акта і вичерпує свою дію після реалізації, може оскаржуватися з точки зору законності в порядку цивільного або господарського судочинства; позивача, чиє право чи законний інтерес порушено, не можна зобов’язувати об’єднувати вимоги про визнання рішення незаконним та вимоги про скасування правовстановлюючих документів, виданих на підставі такого рішення.

Правовідносини: спори про законність рішень органів місцевого самоврядування у земельних відносинах та правонаступні правовстановлюючі документи

Скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині задоволених позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 25.05.2007 № 716-V, суд апеляційної інстанції дійшов помилкового висновку про те, що у зв'язку з наведеними обставинами обраний прокурором спосіб захисту про визнання незаконним та скасування вказаного рішення не призводить до поновлення порушених прав позивачів стосовно земельної ділянки, щодо якої виник спір, пославшись на те, що спірне рішення є ненормативним актом органу місцевого самоврядування, яке вичерпало свою дію внаслідок його виконання. Вказані висновки апеляційного суду суперечать п…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 12.12.2018 у справі № 916/1041/17 · цитують у 96 рішеннях · текст рішення

Чинним законодавством передбачена можливість дострокового припинення права тимчасового користування земельною ділянкою з підстав добровільної відмови землекористувача; власник на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування та повідомляє органи державної реєстрації.

Правовідносини: тимчасове користування/оренда земельної ділянки

6.1 Відповідно до пункту "а" статті 141 Земельного кодексу України (далі -ЗК України) (в редакції, чинній станом на час прийняття Позивачем рішень від 27.04.2005 № 88/5 та від 22.11.2006 № 179/06 про припинення права тимчасового користування Відповідачем частинами земельної ділянки - площею 0,6674 га та площею 0,1009 га, наданими Відповідачу в оренду на підставі Договору у складі земельної ділянки площею 1,6448 га по АДРЕСА_1) підставою припинення права користування земельною ділянкою є добровільна відмова від права користування земельною ділянкою. Відповідно до частини 4 статті 142 ЗК України (в тій самій редакції) власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 09.04.2019 у справі № 922/652/18, п. 6.1, 6.2 · цитують у 84 рішеннях · текст рішення

Добровільна відмова власника від права власності є одностороннім правочином і є підставою припинення права власності на земельну ділянку; особливий порядок припинення права власності на користь держави або громади вимагає заяви власника, згоди органу та нотаріального оформлення угоди про передачу, а передача земельних ділянок громадянам безоплатно провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Правовідносини: припинення права власності на земельну ділянку у зв’язку з добровільною відмовою та порядок передачі земель

Особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності (частина перша статті 347 ЦК України). Відмова від права власності є одностороннім правочином, адже власник виражає лише власну волю, спрямовану на припинення в нього права власності на певне майно. Підставами припинення права власності на земельну ділянку є, зокрема, добровільна відмова власника від права на земельну ділянку (пункт а частини першої статті 141 ЗК України, в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин). Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіаль…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 14.12.2022 у справі № 126/2200/20 · цитують у 78 рішеннях · текст рішення

Орган виконавчої влади чи орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про припинення права власності чи право користування земельною ділянкою лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140–149 Земельного кодексу України.

Правовідносини: адміністративне припинення права власності на землю

Орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про припинення права власності на земельну ділянку чи право користування нею лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України.

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 27.06.2019 у справі № 175/2338/16-ц · цитують у 21 рішеннях · текст рішення

Якщо питання про припинення права власності на земельну ділянку не вирішувалось у передбаченому законом порядку, а позивач не надав доказів звернення до відповідного органу влади про передачу цієї ділянки у власність, то відсутні підстави для припинення права власності попереднього власника та визнання права за іншим.

Правовідносини: доказування та порядок припинення права власності на землю перед визнанням права за набувачем

На підставі поданих сторонами доказів, які належним чином оцінені (стаття 212 ЦПК України у редакції, чинній на час розгляду справи), встановивши, що, у передбаченому діючим законодавством порядку питання про припинення права власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку не вирішувалось, позивачем не надано доказів на підтвердження його звернення до відповідного органу державної влади з заявою про передачу у власність спірної земельної ділянки, суд першої інстанції, з яким погодився й апеляційний суд, зробив правильний висновок про відсутність підстав для задоволення позову.

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 27.06.2019 у справі № 175/2338/16-ц · цитують у 21 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.