Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Розділ IV. НАБУТТЯ І РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ → Глава 19. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 23 жовтня 2019 року у справі № 640/10584/17 відступив від висновків, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 7 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц, від 14 листопада…
Підставою набуття права приватної власності на земельну ділянку із земель державної або комунальної власності є відповідне рішення органу державної влади чи органу місцевого самоврядування (а не державний акт), тому визнання недійсним державного акту не є необхідним для встановлення належності ділянки державі та її витребування.
Правовідносини: виключення необґрунтованої необхідності визнання недійсним державного акта для витребування державної землі
(1.5.4) Щодо витребування земельної ділянки 77. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України). 78. Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.…
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Доводи касаційної скарги про те, що апеляційний суд застосував норму права без урахування щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду України від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15, від 12 жовтня 2016 року у справі № 6-2225цс16, від 13…
За загальним правилом, передбаченим статтями земельного та цивільного законодавства, право власності на земельну ділянку (або її частину) слідує за правом власності на розміщену на ній будівлю чи споруду і переходить до набувача разом із переходом права власності на таку будівлю, якщо інший спосіб переходу прав на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства.
Правовідносини: перехід права власності на земельну ділянку при відчуженні (набутті) будинку або споруди; співвідношення земельного і цивільного законодавства
6.25. Стаття 120 ЗК України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин (15 січня 2002 року), визначала особливий правовий механізм переходу прав на земельну ділянку, пов`язаний з переходом права на будівлю і споруду, які розміщені на цій земельній ділянці. 6.26. Так, частина перша статті 120 ЗК України (у відповідній редакції) передбачала, що при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. 6.27.…
Суд не може самостійно замінювати уповноважені органи в питаннях оформлення прав землекористування; визнання права постійного користування земельною ділянкою має відповідати повноваженням та порядку, встановленому землеустроєм і законодавством про порядок оформлення прав на землю.
Правовідносини: відносини щодо оформлення та виникнення права постійного користування землею
Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.…
Право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності виникають лише за наявності відповідного рішення компетентних органів і в межах таких рішень; у межах міста Суми визначення підстав та умов використання земель комунальної власності належить виключно до компетенції Ради.
Правовідносини: відносини щодо набуття та оформлення прав власності і користування земельними ділянками комунальної/державної власності.
6.25. Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. 6.26. Частиною першою статті 122 ЗК України визначено, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. 6.27.…
Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації (право виникає та реалізується з моменту державної реєстрації), а після внесених 2010 року змін державній реєстрації підлягає саме право оренди, а не договір оренди; отже оскарження державної реєстрації договору як такового не є підставним.
Правовідносини: встановлення моменту виникнення права оренди та предмета державної реєстрації прав на земельні ділянки.
Статтею125 ЗК Українипередбачено, щоправо власностіна земельну ділянку, а також правопостійного користуваннята право орендиземельної ділянкивиникають з моменту державноїреєстрації цихправ, а ст.…
Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації, а новий договір оренди з іншим орендарем може бути укладений лише після припинення дії попереднього договору оренди.
Правовідносини: цивільно-правові правовідносини щодо виникнення та припинення права оренди земельних ділянок.
Відповідно до частини четвертої статті 124 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із частиною першою статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визн…