1. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.
2. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.
3. Передача земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, в оренду громадянам, юридичним особам у випадках, визначених частинами другою і третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.
4. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
5. Передача в оренду земельних ділянок акціонерному товариству, товариству з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, яке утворилося шляхом перетворення державного підприємства, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу, з урахуванням особливостей, встановлених статтею 120-1 цього Кодексу.
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
Передача земель комунальної власності у власність або користування здійснюється органами місцевого самоврядування відповідно до положень ЗК України; особи, які отримали земельну ділянку в оренду, зобов'язані сплачувати орендну плату згідно з договором оренди.
Правовідносини: відносини передачі земель комунальної власності та обовʼязки орендаря зі сплати орендної плати
7.4. Відповідно до статей 122, 123, 124 ЗК України міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.…
Велика Палата ВС, постанова від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20, п. 7.4, 7.5 · цитують у 109 рішеннях · текст рішення
Справи у спорах за участю державних органів та органів місцевого самоврядування, що виникають із правовідносин, у яких такі органи реалізують повноваження власника землі, а також інші спори, що виникають із земельних правовідносин приватноправового характеру, за умови відповідності складу сторін статті 4 ЦПК підвідомчі судам загальної юрисдикції.
Правовідносини: Правовідносини з розпорядження земельними ділянками державної власності (надання в користування, укладення/зміна/розірвання договорів оренди) — приватноправові відносини за участю органів влади як власника.
Відповідно до частини другої статті 4 КАС України (у редакції, чинній на час звернення до суду з цим позовом та відкриття провадження у справі місцевим судом) юрисдикція адміністративних судів поширюється на всі публічно-правові спори, крім спорів, для яких законом установлений інший порядок судового вирішення.
Згідно з пунктом 1 частини другої статті 17 цього Кодексу юрисдикція адміністративних судів поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із суб`єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів або правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.
Вжитий у цій процесуальній нормі термін «суб`єкт владних повноважень» означає орган державної вла…
Велика Палата ВС, постанова від 16.10.2019 у справі № 525/505/16-ц · цитують у 38 рішеннях · текст рішення
Оскільки спірна земельна ділянка є державною землею сільськогосподарського призначення за межами населеного пункту, Малоданилівська сільрада не мала повноважень передати її в оренду.
Правовідносини: правовідносини щодо передачі в користування (оренду) земель державної власності за межами населених пунктів; повноваження органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади.
Згідно з приписами частини першої статті 122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Відповідно до частини першої статті 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купів…
Велика Палата ВС, постанова від 02.10.2019 у справі № 619/3964/16-ц · цитують у 27 рішеннях · текст рішення
Після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки орган місцевого самоврядування повинен самостійно вжити необхідних заходів, пов'язаних з продовженням чи припиненням права користування земельною ділянкою.
Правовідносини: відносини між органом місцевого самоврядування та землекористувачем щодо припинення або продовження права користування земельною ділянкою
Частиною першою статті 124 Земельного кодексу України (далі - ЗК) встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.
Відповідно до пункту «а» статті 141 ЗК підставами припинення права користування земельною ділянкою є добровільна відмова від права користування земельною …
Велика Палата ВС, постанова від 03.02.2021 у справі № 804/4362/18 · цитують у 11 рішеннях · текст рішення
Якщо особа звертається за дозволом на розроблення проекту землеустрою та за наданням земельної ділянки у користування, то у цих правовідносинах відповідач реалізує контрольні (управлінські) функції, і спір підлягає адміністративному розгляду.
Правовідносини: правовідносини щодо порядку отримання земельної ділянки та їх підсудність
Особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується у порядку, встановленому статтею 186? ЗК України.
Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки…
Велика Палата ВС, постанова від 28.11.2018 у справі № 536/158/16-ц · цитують у 7 рішеннях · текст рішення
Індивідуальні акти органів держави або місцевого самоврядування, якими реалізується волевиявлення власника та з яких виникають, змінюються або припиняються цивільні права й обов’язки, не є правовими актами управління; спори щодо їх оскарження мають приватноправовий характер і підвідомчі господарським (цивільним) судам за відповідності складу сторін.
Правовідносини: оскарження індивідуальних актів розпорядників земель щодо надання/регулювання прав власника у земельних відносинах.
Згідно зі статтями 80, 84, 123, 124 Земельного кодексу України (далі - ЗК) органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у правовідносинах щодо розпорядження земельними ділянками державної та комунальної власності (при наданні земельних ділянок у власність або в користування, укладенні, зміні, розірванні договорів оренди земельної ділянки та інших договорів щодо земельних ділянок, в тому числі прийнятті державними органами та органами місцевого самоврядування відповідних рішень) діють як органи, через які держава або територіальна громада реалізує повноваження власника земельних ділянок.
Реалізуючи відповідні повноваження, державні органи або органи місцевого самоврядування вст…
Велика Палата ВС, постанова від 15.05.2019 у справі № 807/9/18 · цитують у 6 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.