Ст. 844. Кошторис

Чинна редакція від 16.01.2003 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ III. ОКРЕМІ ВИДИ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ → Підрозділ 1. ДОГОВІРНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → Глава 61. ПІДРЯД → § 1. Загальні положення про підряд

1. Ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі.

Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником.

2. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором.

3. Зміни до твердого кошторису можуть вноситися лише за погодженням сторін.

У разі перевищення твердого кошторису усі пов'язані з цим витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.

4. Якщо виникла необхідність проведення додаткових робіт і у зв'язку з цим істотного перевищення визначеного приблизного кошторису, підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це замовника. Замовник, який не погодився на перевищення кошторису, має право відмовитися від договору підряду. У цьому разі підрядник може вимагати від замовника оплати виконаної частини роботи.

Підрядник, який своєчасно не попередив замовника про необхідність перевищення приблизного кошторису, зобов'язаний виконати договір підряду за ціною, встановленою договором.

5. Підрядник не має права вимагати збільшення твердого кошторису, а замовник - його зменшення в разі, якщо на момент укладення договору підряду не можна було передбачити повний обсяг роботи або необхідні для цього витрати.

У разі істотного зростання після укладення договору вартості матеріалу, устаткування, які мали бути надані підрядником, а також вартості послуг, що надавалися йому іншими особами, підрядник має право вимагати збільшення кошторису. У разі відмови замовника від збільшення кошторису підрядник має право вимагати розірвання договору.

Правові позиції Верховного Суду

Якщо для виконання робіт, передбачених договором підряду, виникла необхідність виконання додаткових робіт, не передбачених твердим кошторисом, підрядник не може вимагати їх оплати від замовника, якщо не доведе, що необхідність таких робіт не могла бути передбачена до початку виконання робіт, що він належно повідомив замовника про необхідність збільшення кошторису, та що зупинення робіт до узгодження збільшення кошторису було неможливим або недоцільним в інтересах замовника.

Правовідносини: відносини щодо виконання додаткових робіт і зміни кошторису за договором будівельного підряду

6.12. Крім того, згідно зі статтею 877 Цивільного кодексу України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 06.12.2019 у справі № 910/7446/18, п. 6.12, 6.13 · цитують у 83 рішеннях · текст рішення

Якщо сторонами погоджено твердий кошторис, він становить частину договору й змінюється лише за погодженням сторін або у випадках, передбачених договором чи законом; підрядник має право вимагати збільшення кошторису у разі істотного зростання після укладення договору вартості матеріалів, устаткування або послуг (ч.5 ст.844 ЦК), проте позивач має довести настання таких обставин.

Правовідносини: регулювання цін і кошторисів у договорах підряду та зміна твердого кошторису

7.22. За змістом статті 844 ЦК України ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором. 7.23. Приблизний кошторис дає змогу сторонам в ході виконання робіт відступити від визначених в ньому цін і скоригувати їх залежно від фактичних витрат підрядника як в бік збільшення, так і в бік зменшення. Зміни ж до твердого кошторису можуть вноситися лише за погодженням сторін.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 03.11.2023 у справі № 910/13599/21, п. 7.22, 7.23, 7.24, 7.26, 7.27, 7.31, 7.32, 7.33 · цитують у 15 рішеннях · текст рішення

Верховний Суд відступає від висновку постанови від 21.12.2022 (справа №910/16000/21) про неможливість змінювати орієнтовну ціну і про покладання ризиків ринкового зростання на підрядника, визнаючи можливість застосування частини п'ятої статті 844 ЦК України у відповідних випадках.

Правовідносини: розв'язання питання про відповідальність за зростання складових собівартості та можливість коригування ціни договору

7.28. У зв`язку з викладеним, Верховний Суд у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду дійшов висновку про необхідність відступити від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 21.12.2022 у справі № 910/16000/21 щодо застосування, зокрема, статті 843 ЦК України про неможливість зміни орієнтовної ціни робіт (послуг) та відповідно розміру фактичних витрат виконавця через зростання вартості складових частин, закупівельних комплектуючих, комунальних тарифів, зокрема, в силу положення укладеного сторонами контракту та відповідно незастосування частини п`ятої статті 844 ЦК України з покладенням ризиків підвищення ринкових цін на позивача як суб`єкта господарювання.

Об'єднана палата ВС, постанова від 03.11.2023 у справі № 910/13599/21, п. 7.28 · цитують у 15 рішеннях · текст рішення

Для застосування частини п'ятої статті 844 ЦК суд має встановити обставини, які дають підстави для вимоги підрядника щодо збільшення твердого кошторису, і доказування таких обставин покладається на позивача.

Правовідносини: процесуальна доказова база для вимог про перегляд твердого кошторису за ст.844 ЦК

7.27. Вказівка у пункті 2.7 державного контракту на те, що перегляд ціни контракту є правом замовника, а не його обов`язком, не означає відмови позивача як виконавця від права на відшкодування фактичних витрат у зв`язку з виконанням договору (виконанням робіт, наданням послуг) та не позбавляє його права вимагати збільшення кошторису у випадках, визначених законом, зокрема, частиною п`ятою статті 844 ЦК України. 7.28.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 03.11.2023 у справі № 910/13599/21, п. 7.27, 7.31, 7.32 · цитують у 15 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.