1. За договором піднайму житла наймач за згодою наймодавця передає на певний строк частину або все найняте ним помешкання у володіння та користування піднаймачеві. Піднаймач не набуває самостійного права володіння та самостійного права користування житлом.
{Частина перша статті 823 в редакції Закону № 1201-IX від 04.02.2021 }
2. Договір піднайму житла є оплатним. Розмір плати за піднайм житла встановлюється договором піднайму.
{Частина друга статті 823 в редакції Закону № 1201-IX від 04.02.2021 }
3. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму житла.
4. У разі дострокового припинення договору найму житла одночасно з ним припиняється договір піднайму.
5. До договору піднайму не застосовується положення про переважне право на укладення договору на новий строк.