Ст. 773. Володіння та/або користування річчю, переданою у найм

Чинна редакція від 13.06.2021 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ III. ОКРЕМІ ВИДИ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ → Підрозділ 1. ДОГОВІРНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → Глава 58. НАЙМ (ОРЕНДА) → § 1. Загальні положення про найм (оренду)

{Назва статті 773 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1201-IX від 04.02.2021 }

1. Наймач зобов'язаний володіти та/або користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору.

{Частина перша статті 773 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1201-IX від 04.02.2021 }

2. Якщо наймач володіє та/або користується річчю, переданою йому у найм, не за її призначенням або з порушенням умов договору найму, наймодавець має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

{Частина друга статті 773 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1201-IX від 04.02.2021 }

3. Наймач має право змінювати стан речі, переданої йому у найм, лише за згодою наймодавця.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Договір про надання майданчика для експлуатації, утримання та облаштування за своєю правовою природою є договором найму (оренди) комунального майна, а не договором надання послуг.

Правовідносини: Правовідносини щодо передання комунального майданчика для паркування у користування (оренда/найм).

46. Верховний Суд погоджується з вказаними доводами скаржника, вважає помилковими висновки суду апеляційної інстанції про те, що Договір є договором надання послуг, а не найму (оренди) та вважає за необхідне відступити від відповідних висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 04.06.2018 у справі №910/20720/16 та від 03.02.2020 у справі №910/6312/19 з огляду на таке. 47. Відповідно до ч.1 ст. 626 ЦК договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. 48.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 15.03.2024 у справі № 910/1248/23, п. 46, 59, 65, 67, 69 · цитують у 22 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.