Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ III. ОКРЕМІ ВИДИ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ → Підрозділ 1. ДОГОВІРНІ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → Глава 54. КУПІВЛЯ-ПРОДАЖ → § 1. Загальні положення про купівлю-продаж
1. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.
Якщо майно продане особою, яка не мала права його відчужувати, то покупець не набуває права власності (крім випадків, коли власник не має права вимагати повернення); у разі відсутності речі в натурі або у випадку речей, визначених родовими ознаками, застосовуються зобов’язально-правові способи захисту (стягнення вартості, відшкодування тощо) відповідно до глави 83 ЦКУ, а також передбачені ЦКУ способи відшкодування майнової та моральної шкоди; якщо покупець ще не отримав майно, можливе звернення до суду з вимогою заборонити його передання.
Правовідносини: захист права власності та майнових інтересів у випадках незаконного відчуження майна
51. За змістом статті 658 Цивільного кодексу України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. 52. Отже, якщо продавець продав товар, який належить іншій особі на праві власності, і при цьому продавець не мав права його відчужувати, то покупець не набуває права власності на товар, крім випадків, коли власник не має права вимагати його повернення.…
Набуття майна за результатами електронних торгів є особливим видом договору купівлі‑продажу: власником відчужуваного майна є боржник, продавцями — державна виконавча служба та організатор електронних торгів, а покупцем — переможець електронних торгів.
Правовідносини: регулювання правовідносин щодо відчуження арештованого майна через електронні торги (правова природа договору купівлі‑продажу).
21. 13 січня 2017 року ОСОБА_4 отримав у нотаріуса свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Після отримання свідоцтва за договорами купівлі-продажу 1/2 частки нерухомого майна від 30 січня 2017 року та від 31 січня 2017 року здійснив відчуження придбаний на електронних торгах комплекс будівель та споруд загальною площею 3 608,70 кв м на користь Партнерства «Прайм Рент ЛП» з місцезнаходженням в Сполученому Королівстві Великобританії та Північної Ірландії. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 22.…
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
При цьому доводи скаржника про невірне застосування норм права через неврахування судами правового висновку Великої Палати Верховного Суду щодо ефективного способу захисту порушених прав, викладеного у постанові від 06.07.2022 у справі №914/2618/16, підлягають відхиленню як помилкові, оскільки…
Якщо відчужено майно, яке належить третій особі, відновлення її речових прав здійснюється віндикаційним позовом до останнього набувача (ст. 387–388 ЦК); для витребування майна від набувача немає необхідності оскаржувати результати аукціону.
Правовідносини: про захист права власника майна, відчуженого на аукціоні, шляхом віндикації
153. Натомість якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від такого набувача лише у випадках, встановлених частиною першою статті 388 ЦК України (з урахуванням винятків, визначених у частині другій цієї статті), тоді як у недобросовісного набувача чи у добросовісного, який набув майно безоплатно, власник має право його витребувати у всіх випадках (стаття 387, частина третя статті 388 ЦК України). 154.…
Якщо майно за відплатним договором набуте добросовісним набувачем, воно не може бути витребувано, крім випадків, передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК; при цьому майно, продане не в порядку виконання судового рішення, не створює захисту добросовісного набувача за ч. 2 ст. 388 ЦК, а покупець міг і мав знати про обставини продажу, що дає підстави для витребування.
Правовідносини: права власника і добросовісного набувача при купівлі майна, реалізованого Агентством
9.39. Велика Палата Верховного Суду звертає увагу на те, що відповідно до частини першої статті 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.…
Належним відповідачем у позові покупця про визнання укладеним договору купівлі‑продажу земельної ділянки комунальної власності є територіальна громада в особі відповідного органу місцевого самоврядування (рада), яка здійснює від імені громади правомочності власника, а не її виконавчий орган.
Правовідносини: правовідносини щодо відчуження земельних ділянок комунальної власності (позов про визнання укладеним договору купівлі‑продажу)
87. Отже, стороною договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності, який укладається в порядку статей 127, 128 ЗК України є територіальна громада в особі відповідного органу місцевого самоврядування. 88. За наведеного можна зробити висновок, що належним відповідачем у справі за позовом покупця про визнання укладеним договору купівлі-продажу земельної ділянки комунальної власності є територіальна громада в особі органу місцевого самоврядування, що згідно із законом здійснює від імені територіальної громади правомочності власника цієї земельної ділянки. 89.…
Договір купівлі-продажу права вимоги, укладений у процесі виконання нікчемного правочину особою, яка не є власником активів і не має права їх продажу, є недійсним; наслідки такого правочину застосовуються відповідно до ч.5 ст.216 та ст.658 ЦК.
Правовідносини: спори про недійсність подальших правочинів, укладених внаслідок нікчемного правочину
4.19 Відповідно до частин 1 та 5 статті 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування. Вимога про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред`явлена будь-якою заінтересованою особою.…