Ст. 650. Особливості укладення договорів на організованих ринках капіталу та організованих товарних ринках, аукціонах (публічних торгах), конкурсах

Чинна редакція від 28.08.2025 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ II. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ДОГОВІР → Глава 53. УКЛАДЕННЯ, ЗМІНА І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

{Назва статті 650 із змінами, внесеними згідно із Законами № 738-IX від 19.06.2020 , № 2792-IX від 01.12.2022 ; в редакції Закону № 4196-IX від 09.01.2025 }

1. Особливості укладення договорів на організованих ринках капіталу, організованих товарних ринках, аукціонах (публічних торгах), конкурсах тощо встановлюються відповідними актами законодавства.

{Частина перша статті 650 в редакції Закону № 738-IX від 19.06.2020 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2792-IX від 01.12.2022 }

2. Договори купівлі-продажу, найму (оренди) майна державної та комунальної власності, а також майна господарських товариств, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі, Автономній Республіці Крим, територіальній громаді, іншій юридичній особі, у статутному капіталі якої більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі, Автономній Республіці Крим або територіальній громаді, майна юридичних осіб інших організаційно-правових форм, єдиним учасником (засновником) яких є держава, Автономна Республіка Крим або територіальна громада, укладаються за результатами проведення електронних аукціонів (публічних торгів) в електронній торговій системі з урахуванням особливостей, визначених законом.

Для цілей цього Кодексу термін "електронна торгова система" вживається у значенні, наведеному у Законі України "Про приватизацію державного і комунального майна".

{Статтю 650 доповнено частиною другою згідно із Законом № 4196-IX від 09.01.2025 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Процедура реалізації майна на електронних (прилюдних) торгах є різновидом договору купівлі‑продажу: моментом укладення договору є визначення переможця торгів (акцепт його пропозиції), а протокол торгів є доказом укладення договору; оформлення окремого письмового договору Порядком не передбачене.

Правовідносини: встановлення правової природи та моменту укладення договору купівлі‑продажу при реалізації майна на електронних/прилюдних торгах;

45. Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів. 46. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 47.…

Велика Палата ВС, постанова від 22.06.2021 у справі № 200/606/18, п. 45, 46, 50, 55 · цитують у 1856 рішеннях · текст рішення

Проведення прилюдних торгів (аукціону) у порядку, встановленому для реалізації арештованого майна, є правочином (договором купівлі‑продажу) і забезпечує перехід права власності на майно боржника до покупця відповідно до спеціального та загального цивільного законодавства.

Правовідносини: відчуження майна на прилюдних торгах у виконавчому провадженні

6.13. Станом на момент проведення торгів щодо спірного нерухомого майна, правила проведення прилюдних торгів визначались Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 (далі - Тимчасове положення), за яким прилюдні торги є спеціальною процедурою продажу майна, за результатами якої власником майна стає покупець, який у ході торгів запропонував за нього найвищу ціну (пункт 2.2 Тимчасового положення). 6.14.…

Велика Палата ВС, постанова від 02.11.2021 у справі № 925/1351/19, п. 6.13, 6.17, 6.18 · цитують у 1074 рішеннях · текст рішення

Процедура реалізації майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі‑продажу: моментом укладення договору є визначення переможця (акцепт його пропозиції), а протокол електронних торгів є доказом укладення такого договору; подальше укладання окремого документа‑договору Порядком не передбачене.

Правовідносини: правова природа і момент виникнення договору купівлі‑продажу на електронних торгах

42. Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів. 43. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу. 44.…

Велика Палата ВС, постанова від 23.10.2019 у справі № 922/3537/17, п. 42, 43, 46, 47, 48 · цитують у 863 рішеннях · текст рішення

Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.

Продаж майна на прилюдних торгах (аукціоні) є правочином і за своєю суттю укладеним договором купівлі‑продажу, до якого застосовуються загальні положення про купівлю‑продаж, якщо інше не передбачено законом.

Правовідносини: реалізація майна боржника на прилюдних торгах (аукціоні) та наслідки укладених договорів купівлі‑продажу

32. Реалізація майна боржника на прилюдних торгах (аукціоні) полягає у продажу цього майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на нього до покупця - переможця прилюдних торгів (аукціону). Тому, враховуючи передбачені законодавством щодо прилюдних торгів (аукціону) особливості, проведення таких торгів (аукціону) є правочином.…

Велика Палата ВС, постанова від 06.07.2022 у справі № 914/2618/16, п. 32 · цитують у 729 рішеннях · текст рішення

Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.

Процедура набуття майна на прилюдних торгах є правочином (різновидом договору купівлі-продажу); тому оскаржувати слід насамперед укладений договір купівлі-продажу, а вимоги про визнання недійсними самих торгів або протоколу електронного аукціону не є належним і ефективним способом захисту.

Правовідносини: спори про законність реалізації майна через прилюдні/електронні торги та наслідки таких торгів

103.Правова природа процедур реалізації майна на прилюдних торгах полягає в продажу майна, тобто у вчиненні дій, спрямованих на виникнення в покупця зобов`язання зі сплати коштів за продане майно та передання права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на прилюдних торгах є різновидом договору купівлі-продажу.…

Велика Палата ВС, постанова від 15.09.2022 у справі № 910/12525/20, п. 104, 105 · цитують у 678 рішеннях · текст рішення

Продаж права оренди на прилюдних (публічних) торгах є правочином (купівлею‑продажем), тому оскаржувати слід сам відповідний правочин (договір), а не лише протокол торгів, оскільки оскарження протоколу як документа є неналежним і неефективним способом захисту.

Правовідносини: способи оскарження результатів публічних торгів щодо продажу права оренди

9.66. Велика Палата Верховного Суду вже зазначала, що реалізація майна, зокрема майнових прав, на прилюдних торгах полягає у продажу цього майна, тобто у забезпеченні переходу права власності на нього до покупця - переможця прилюдних торгів. Тому, враховуючи передбачені законодавством щодо прилюдних торгів особливості, проведення таких торгів є правочином.…

Велика Палата ВС, постанова від 28.09.2022 у справі № 483/448/20, п. 9.66, 9.67 · цитують у 640 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.

Рішення, де статтю названо у висновках

Наведено рішення, у яких статтю названо в розділі «Висновки щодо застосування норм права». Джерело — Єдиний державний реєстр судових рішень (відкриті дані, CC BY).