Ст. 649. Вирішення переддоговірних спорів

Чинна редакція від 16.01.2003 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ II. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ДОГОВІР → Глава 53. УКЛАДЕННЯ, ЗМІНА І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

1. Розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом.

2. Розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору не на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, можуть бути вирішені судом у випадках, встановлених за домовленістю сторін або законом.

Правові позиції Верховного Суду

Якщо на час прийняття об`єкта в експлуатацію або ухвалення судового рішення норма закону, що зобов`язувала укласти договір про пайову участь, вже скасована, суд не має підстав зобов`язати укласти чи визнати укладеним такий договір, оскільки це суперечить принципу правової визначеності та не може бути ефективним способом захисту права.

Правовідносини: можливість судового визнання/укладення договору про пайову участь після скасування відповідної норми закону

45. Відповідно до частини другої статті 631 ЦК України договір набирає чинності з моменту його укладення. 46. Відповідно до частини першої статті 649 ЦК України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. 47. Зі змісту зазначених норм слідує, що судом розглядаються спори, що виникають при укладанні договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону.…

Велика Палата ВС, постанова від 14.12.2021 у справі № 643/21744/19, п. 45, 47, 50, 51 · цитують у 403 рішеннях · текст рішення

Спір про встановлення розміру орендної плати між особами, між якими не укладено договір оренди, є переддоговірним спором (регулюється ст. 649 ЦК) і має приватноправовий характер; підвідомчість таких спорів має визначатися процесуальним законодавством (зокрема ст. 20 ГПК).

Правовідносини: переддоговірні спори, пов’язані з укладенням договору оренди земельних ділянок та спором про розмір орендної плати.

Вирішення переддоговірних спорів врегульовано статтею 649 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), згідно з якою розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. Згідно із частиною сьомою статті 179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими ЦК, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів. Окрім того, з матеріалів справи вбачається, що в провадженні Господарського суду Закарп…

Велика Палата ВС, постанова від 15.05.2019 у справі № 807/9/18 · цитують у 6 рішеннях · текст рішення

Розбіжності між сторонами при укладенні договору, що виникли на підставі акта органу місцевого самоврядування (переддоговірні спори), регулюються статтею 649 ЦК і вирішуються в цивільному/господарському порядку.

Правовідносини: переддоговірні спори при укладенні договору оренди земельної ділянки

32. Вирішення переддоговірних спорів врегульовано статтею 649 ЦК України, згідно з якою розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. 33. Згідно із частиною сьомою статті 179 Господарського кодексу України господарські договори укладаються за правилами, встановленими ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів. 34.…

Велика Палата ВС, постанова від 11.12.2018 у справі № 904/9302/17, п. 32, 34, 36 · цитують у 5 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.