Ст. 591. Реалізація предмета застави

Чинна редакція від 16.01.2003 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга П'ЯТА. ЗОБОВ'ЯЗАЛЬНЕ ПРАВО → Розділ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → Глава 49. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАННЯ → § 6. Застава

1. Реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

2. Початкова ціна предмета застави для його продажу з публічних торгів визначається в порядку, встановленому договором або законом. Якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду, суд у своєму рішенні може визначити початкову ціну предмета застави.

3. Якщо публічні торги оголошено такими, що не відбулися, предмет застави може бути за згодою заставодержателя та заставодавця переданий у власність заставодержателя за початковою ціною, якщо інше не встановлено договором або законом.

4. Якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в порядку черговості відповідно до статті 112 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором або законом.

Правові позиції Верховного Суду

У разі забезпечення виконання основного зобов'язання декількома способами або перебування у іпотеці декількох об'єктів звернення стягнення на один із предметів іпотеки не тягне автоматичного припинення основного зобов'язання, якщо реалізація такого предмета не призвела до повного задоволення вимог кредитора.

Правовідносини: відносини щодо забезпечення кредитного зобов'язання кількома способами або кількома предметами іпотеки

7.8. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14 січня 2020 року у справі № 908/1506/17, на яку посилається колегія суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду, право кредитора забезпечення належного виконання боржником основного зобов`язання було передбачено декількома видами забезпечення. У вказаній постанові Верховний Суд виснував про те, що у разі перебування в іпотеці декількох об`єктів нерухомого майна кредитор має право на задоволення своїх вимог за рахунок будь-якого з об`єктів або їх усіх, у разі якщо їх сукупна вартість є необхідною для погашення заборгованості іпотекодавця в повному обсязі. 7.9.…

Велика Палата ВС, постанова від 22.02.2022 у справі № 761/36873/18, п. 7.8, 7.10, 7.13, 7.16 · цитують у 281 рішеннях · текст рішення

Сторони можуть договором відступити від положень частини четвертої статті 36 Закону України «Про іпотеку» та від загальних положень ЦК України щодо реалізації предмета іпотеки; за відсутності такого договору кредитор не може після позасудового звернення стягнення стягувати з боржника різницю між сумою зобов'язання та вартістю предмета іпотеки.

Правовідносини: договірні відносини сторін іпотечного договору щодо врегулювання наслідків позасудового звернення стягнення

8.18. Разом із цим при тлумаченні вказаних норм права враховується принцип свободи договору як загальної засади цивільного законодавства, оскільки сторони є вільними при укладенні договору, що означає можливість забезпечення основного зобов`язання як у повному обсязі, так і в його частині відповідно до умов забезпечувального правочину, а кредитор при укладенні іпотечного договору не позбавлений можливості оцінити всі звичайні ризики, у тому числі і вірогідність того, що за рахунок вартості іпотечного майна (як забезпечувального правочину) не буде забезпечено основне зобов`язання в повному обсязі. 8.19.…

Велика Палата ВС, постанова від 22.02.2022 у справі № 761/36873/18, п. 8.18, 8.19, 8.20 · цитують у 281 рішеннях · текст рішення

Іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки (ст. 38 Закону України «Про іпотеку»), але це не надає йому окремого права отримувати у нотаріуса дублікати правовстановлюючих документів; у випадку звернення стягнення правовстановлюючим документом виступає відповідне судове рішення.

Правовідносини: правовид реалізації права іпотекодержателя під час звернення стягнення на предмет іпотеки; правовстановлюючі документи при реалізації іпотеки.

При цьому, частиною першою статті 12, частиною першою статті 33, частиною п'ятою статті 38 Закону України «Про іпотеку» встановлено право іпотекодержателя вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а у разі його невиконання - задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. Разом з тим, вказані норми Закону не встановлюють право іпотекодержателя на отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки. У пункті 2 розділу VI «Прикінцеві положення» Закону України «Про іпотеку» визнач…

Об'єднана палата ВС, постанова від 21.11.2018 у справі № 243/7935/16-ц · цитують у 11 рішеннях · текст рішення

Підвідомчість відкриття виконавчого провадження при зверненні стягнення на предмет застави визначається виходячи з суми, яка підлягає стягненню за рішенням суду (зазначеної в резолютивній частині або виконавчому документі); у випадку звернення стягнення на предмет застави підвідомчість має визначатися виходячи з вартості предмета застави, оскільки заставодавець відповідає перед заставодержателем винятково в межах вартості предмета застави.

Правовідносини: підвідомчість відкриття виконавчого провадження при зверненні стягнення на предмет застави (іпотеки)

Таким чином, необхідним є формування правового висновку для забезпечення сталості та єдності судової практики, тому Верховний Суд у складі об`єднаної палати Касаційного господарського суду зазначає, що відповідно до статті 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цьог…

Об'єднана палата ВС, постанова від 21.05.2021 у справі № 904/1201/15 · цитують у 8 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.