Книга ПЕРША. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ → Розділ II. ОСОБИ → Підрозділ 1. ФІЗИЧНА ОСОБА → Глава 4. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПРО ФІЗИЧНУ ОСОБУ
1. Правові наслідки оголошення фізичної особи померлою прирівнюються до правових наслідків, які настають у разі смерті.
2. Спадкоємці фізичної особи, яка оголошена померлою, не мають права відчужувати протягом п'яти років нерухоме майно, що перейшло до них у зв'язку з відкриттям спадщини.
Нотаріус, який видав спадкоємцеві свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, накладає на нього заборону відчуження.
Частина друга статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (ред. чинна на момент спірних відносин) є спеціальною нормою щодо положень статей 47 і 227 ЦК УРСР і має перевагу над ними (lex specialis та lex posterior); отже укладення договору на товарній біржі унеможливлювало його нотаріальне посвідчення за прямою вказівкою закону.
Правовідносини: форма та нотаріальне посвідчення договорів, укладених на товарній біржі; співвідношення норм спеціального закону і ЦК УРСР.
на рівні ЦК УРСР 1963 року не передбачалося правила про пріоритетність його норм над нормами інших законів; у частині другій статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) міститься спеціальна норма щодо положень статті 47 та 227 ЦК УРСР 1963 року.…
Станом на день укладання оспорюваного договору (2001 р.) нотаріальна форма була обов'язковою лише для договору купівлі‑продажу житлового будинку; до договору купівлі‑продажу нежилого приміщення нотаріальна форма не вимагалася, тому її недодержання не тягло за собою недійсність угоди.
Правовідносини: договори купівлі‑продажу нерухомого майна — наслідки недодержання нотаріальної форми
Відповідно до частини першої статті 47 ЦК УРСР нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Згідно з частиною першою статті 48 ЦК УРСР недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону. Нотаріальна форма угоди відповідно до частини першої статті 227 цього Кодексу встановлювалася лише для договору купівлі-продажу жилого будинку, який повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Також, у статтях 47 та 227 ЦК УРСР встановлювалися наслідки недодержання цієї вимоги, а саме: недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Отже…