Книга ТРЕТЯ. ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ ПРАВА → Розділ II. РЕЧОВІ ПРАВА НА ЧУЖЕ МАЙНО → Глава 32. ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЧУЖИМ МАЙНОМ
1. Члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
2. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Право члена сім`ї власника житлового приміщення на користування ним виникає і існує лише за умови, що ця особа є членом сім`ї власника та була вселена за згодою власника.
Правовідносини: житлові правовідносини між власником та членом його сім'ї; право користування житлом
Згідно зі статтею 156 ЖК УРСР Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.…
При вирішенні питання про припинення права користування колишнього члена сім`ї суд має враховувати як формальні підстави, передбачені ст.406 ЦК, так і баланс інтересів сторін; сам факт припинення сімейних відносин не позбавляє автоматично права користування.
Правовідносини: припинення права користування житлом колишнім членом сім'ї
Тому і їх права, у тому числі і житлові, розглядалися як постійні.…
Положення ст.406 ЦК України можуть застосовуватися лише за наявності сервітуту, що потім припинився; встановлення такого сервітуту у відносинах члена сім'ї власника презюмується на підставі ст.402 та ч.1 ст.405 ЦК.
Правовідносини: питання встановлення та припинення сервітуту щодо користування житлом
Права члена сім`ї власника житла на користування цим житлом визначено у статті 405 ЦК України, у якій зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У статті 406 ЦК України унормовано питання припинення сервітуту. Сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Сер…
Сам факт переходу права власності на квартиру не є безумовною підставою для виселення члена сім`ї колишнього власника; виселення є втручанням у право на житло і має бути оцінене на предмет законності та пропорційності з урахуванням як приписів Конвенції, так і національного законодавства.
Правовідносини: спори про виселення членів сім`ї колишнього власника житла при переході права власності
Підсумовуючи висновки про принципи застосування статті 8 Конвенції та статті 1 Першого протоколу до Конвенції, викладені у рішеннях ЄСПЛ, виселення особи з житла без надання іншого житлового приміщення можливе за умов, що таке втручання у право особи на повагу до приватного життя та права на житло, передбачене законом, переслідує легітимну мету, визначену пунктом 2 статті 8 Конвенції, та є необхідним у демократичному суспільстві. Навіть якщо законне право на зайняття житлового приміщення припинене, особа вправі сподіватися, що її виселення буде оцінене на предмет пропорційності у контексті відповідних принципів статті 8 Конвенції. Велика Палата Верховного Суду вважає, що не є підставою для в…
У спорах про виселення членів сім’ї власника застосовуються норми ЦК України (зокрема ст. 405 та глава 32 ЦК), а не норми ЖК України; у випадку темпоральної колізії перевага надається ЦК як пізнішому кодифікованому актові.
Правовідносини: відносини між власником житла і членами його сім’ї щодо права користування і підстав виселення
44. Частиною першою статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. 45. Згідно із частиною третьою статті 156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. 46.…
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Щодо посилання заявника на висновки, викладені у постанові Верховного Суду від 08 травня 2024 року у справі № 127/21333/22, то колегія суддів враховує, що від цих висновків відступив Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 02 лютого 2026 року у справі №…
Сервітут — право обмеженого користування чужою нерухомістю, яке не позбавляє власника правомочностей володіння, користування та розпорядження майном; залежно від способу визначення суб’єкта сервітути поділяються на земельні та особисті (особистий сервітут для конкретної особи, передбачений ст. 405 ЦК).
Правовідносини: визначення типів сервітутів та їхньої природи
сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна (див., зокрема, постанову Верховного Суду в складі колегії суддів Другої палати Касаційного цивільного суду від 21 лютого 2018 року в справі № 498/164/15-ц (провадження № 61-4025св18)); залежно від способу визначення суб`єкта сервітуту вони поділяються на земельні та особисті. Вказаний критерій дозволяє відобразити специфіку суб`єктів сервітуту, тобто осіб, на користь яких встановлений сервітут.…