1. Особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.
Книга ТРЕТЯ. ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ ПРАВА → Розділ II. РЕЧОВІ ПРАВА НА ЧУЖЕ МАЙНО → Глава 30. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ПРО РЕЧОВІ ПРАВА НА ЧУЖЕ МАЙНО
1. Особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.
Належним і ефективним способом захисту права власника (або титульного володільця) у разі незаконного володіння нерухомим майном іншою особою є віндикаційний (витребувальний) позов; для такого витребування не потрібно окремо оскаржувати рішення органів влади, державні акти чи записи реєстру.
Правовідносини: витребування (віндикація) нерухомого майна від останнього набувача у спорах про право власності
82.…
Право власника витребувати майно від добросовісного набувача залежить від обставин вибуття майна з володіння власника; від добросовісного платного набувача майно може бути витребуване лише якщо воно вибуло з володіння власника шляхом загублення, викрадення або іншим шляхом не з волі власника (ч. 1 ст. 388 ЦК).
Правовідносини: про витребування майна (виндикаційний позов) від добросовісного набувача.
Стосовно доводів касаційної скарги заявника щодо неможливості витребування в нього як добросовісного набувача спірної земельної ділянки Велика Палата Верховного Суду, переглядаючи в цій частині рішення судів попередніх інстанцій, керується тим, що захист порушених прав особи, яка вважає себе власником майна, але не володіє ним, можливий шляхом пред'явлення віндикаційного позову до незаконно володіючої цим майном особи (у разі відсутності між ними зобов'язально-правових відносин), якщо для цього існують підстави, передбачені статтею 388 ЦК України, які, зокрема, дають право витребувати майно в добросовісного набувача. Витребування майна від добросовісного набувача залежить від обставин вибутт…
Особа, яка має речове право користування чужим майном (право користування), підлягає захисту за положеннями глави 29 ЦК і зокрема відповідно до ст.391 ЦК може вимагати усунення перешкод у користуванні майном, у тому числі шляхом пред’явлення негаторного позову.
Правовідносини: захист речових прав користування (орендаря) від перешкод
28. Позивач, якому належить на праві користування земельна ділянка (право користування як вид речових прав на чуже майно, стаття 395 ЦК України), має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 цього Кодексу (стаття 396 ЦК України), а отже згідно зі статтею 391 ЦК України (глава 29) має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування майном, зокрема, шляхом пред`явлення негаторного позову (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 2 грудня 2020 року у справі № 923/713/19 (пункт 53.3)). 29.…
Спори щодо захисту права власності або речових прав є за своєю природою приватноправовими і підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства, навіть якщо порушення таких прав спричинені діями суб'єкта владних повноважень.
Правовідносини: цивільні (майнові/речові) правовідносини — захист права власності
У частині першій статті 15 Цивільного процесуального кодексу України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) установлено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин; інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства. Аналіз наведених норм дає підстави вважати, що визначальною ознакою справи адміністративної юрисдикції є суть (зміст, характер) спору.…
Спори щодо права особи на житло та захист права власності (речових прав) регулюються цивільним законодавством і, за наявності фізичної особи серед сторін, підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства незалежно від участі органу влади як відповідача.
Правовідносини: житлові та майнові спори про захист права власності і житлових прав
Разом з тим стаття 15 ЦПК України, якою керувались суди і яка була чинною на час ухвалення судових рішень першої та апеляційної інстанцій, передбачає, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ здійснюється в порядку іншого судочинства. Аналогічна норма міститься й у статті 19 ЦПК України у чинній редакції. Отже, в порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, у яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства. При визначенні юрисдикційності спору слід ураховувати, що к…
Віндикаційний позов є речово-правовим способом захисту власника (або титульного володільця) і спрямований на відновлення становища, що існувало до порушення, шляхом повернення об’єкта права власності у володіння власника (титульного володільця).
Правовідносини: відносини захисту права власності (віндикація)
Оцінюючи правильність застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права, слід зазначити таке. Відповідно до статті 387 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.…