1. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
2. Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.
Правові позиції Верховного Суду
При вирішенні питання про виселення суд має враховувати і застосовувати загальні норми цивільного законодавства, що регулюють реалізацію права власності, зокрема норми про права власника на володіння, користування та розпорядження майном.
Правовідносини: правовідносини щодо здійснення прав власності та спорів про виселення
При вирішенні питання про виселення члена сім`ї колишнього власника житла суд має враховувати і загальні норми, що регулюють питання реалізації права власності.
Відповідно до статті 156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Крім того, при розгляді спорів, що не врегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства.
Згідно із частиною першою статті 405 ЦК Україничлени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відп…
Велика Палата ВС, постанова від 21.08.2019 у справі № 569/4373/16-ц · цитують у 369 рішеннях · текст рішення
Сам факт участі у справі суб'єкта владних повноважень не робить спір автоматично публічно-правовим; якщо спір обумовлений порушенням приватного (майнового) права, він має характеристику приватноправових відносин і підлягає захисту в порядку цивільного судочинства.
Правовідносини: кваліфікація спору як приватноправового попри участь суб'єкта владних повноважень
Публічно-правовий спір має свою особливість суб'єктного складу - участь суб'єкта владних повноважень є обов'язковою ознакою для того, щоб класифікувати спір як публічно-правовий. Однак сам по собі цей факт не дає підстав ототожнювати спір із публічно-правовим та відносити до справи адміністративної юрисдикції будь-який спір за участю суб'єкта владних повноважень.
Визначальними ознаками приватноправових відносин є юридична рівність та майнова самостійність їх учасників, наявність майнового чи немайнового особистого інтересу суб'єкта.…
Велика Палата ВС, постанова від 20.03.2019 у справі № 465/481/14-ц · текст рішення
Власник житлового приміщення має право вимагати усунення перешкод у користуванні та виселення осіб, які не є членами його сім'ї; це випливає зі змісту права власності і підлягає захисту відповідно до норм цивільного права.
Правовідносини: правовідносини щодо володіння, користування та розпорядження приватним житловим майном; виселення осіб, які не є членами сім'ї власника.
За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 25.07.2018 у справі № 638/13030/13-ц · цитують у 60 рішеннях · текст рішення
Член сім’ї власника, який має лише право на проживання (а не право власності), користується житлом нарівні з власником; відчуження квартири її власником само по собі не порушує майнових прав дитини і не є підставою для визнання правочину недійсним, якщо не доведено звуження або обмеження прав дитини на житло.
Правовідносини: правовідносини щодо користування житловим приміщенням членами сім’ї власника та оскарження відчуження такого житла.
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 20.03.2019 у справі № 1612/2343/12 · цитують у 45 рішеннях · текст рішення
Право власника вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні майном за ст.391 ЦК виникає за наявності права власності у позивача і наявності судом встановлених перешкод; для реалізації цього права не має юридичного значення, ким спричинені перешкоди.
Правовідносини: захист власницького права, вимоги про усунення перешкод у користуванні майном
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.08.2020 у справі № 639/6295/16-ц · цитують у 28 рішеннях · текст рішення
Право членів сім'ї користуватись житловим приміщенням є похідним від права власника і припиняється з припиненням права власності у власника; отже відчуження частини будинку власником припиняє право членів його сім'ї на користування цією частиною.
Правовідносини: права членів сім'ї власника на користування житлом при зміні права власності
Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою статті 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.…
КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 19.08.2020 у справі № 639/6295/16-ц · цитують у 28 рішеннях · текст рішення
Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.
Ми використовуємо Google Analytics, щоб бачити, якими сторінками користуються.
Без вашої згоди аналітика не запускається і жодних файлів cookie не встановлює.
Докладніше — у політиці конфіденційності.