1. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
{Стаття 379 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1673-VII від 02.09.2014 }
Книга ТРЕТЯ. ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ ПРАВА → Розділ I. ПРАВО ВЛАСНОСТІ → Глава 28. ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛО
1. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.
{Стаття 379 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1673-VII від 02.09.2014 }
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
Крім того, Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 15.06.2021 у справі №922/2416/17 для забезпечення єдності судової практики відступила шляхом конкретизації від її висновку, викладеного у постанові від 19.06.2019 у справі №643/17966/14-ц.
Ураховуючи вищевикладене вважаємо, що Велика Палата Верховного Суду безпідставно відступила від свого висновку, викладеного у постанові від 19 червня 2019 року у справі № 643/17966/14-ц, а також від аналогічного висновку Верховного Суду України, викладеного у постанові від 16 вересня 2015 року у…
Якщо предметом іпотеки за договором визначено багатоквартирний житловий будинок у цілому, квартира як частина такого об'єкта не є самостійним предметом іпотеки і не може бути предметом примусового звернення стягнення як окремий об'єкт нерухомого майна без її виділення в натурі та державної реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт.
Правовідносини: звернення стягнення на частину об'єкта нерухомого майна (квартира) коли іпотекою є будинок у цілому
Можна зробити висновок, що у разі передачі в іпотеку багатоквартирного житлового будинку в цілому, а не окремої квартири у ньому, то таке житлове приміщення - квартира, як і інші нежитлові та допоміжні приміщення, що знаходяться у ньому, не можна вважати відокремленими предметами іпотеки, на які може бути звернуто стягнення, як на самостійні об`єкти нерухомого майна. Оскільки квартира у багатоквартирному житловому будинку не була самостійним предметом іпотеки, тому позивач не вправі реалізувати свої права іпотекодержателя шляхом примусового звернення стягнення на неї у встановленому законом порядку незалежно від інших квартир у багатоквартирному житловому будинку, бо таке житлове приміщення …
Реєстрація місця проживання та попереднє фактичне проживання в келії самі по собі не створюють самостійного цивільно-правового титулу на користування спірним приміщенням; особа, яка претендує на постійний безперешкодний доступ, має довести наявність самостійної цивільно-правової підстави або охоронюваного законом інтересу.
Правовідносини: майнові правовідносини щодо користування келією; умови набуття цивільного права користування
106. Оскільки ОСОБА_1 просила усунути перешкоди в користуванні спірним приміщенням шляхом надання їй постійного безперешкодного доступу до нього та передачі дублікатів ключів, для задоволення такої вимоги вона мала довести наявність у неї права або охоронюваного законом інтересу щодо користування цим майном. 107. Таким чином, для вирішення спору по суті визначальним є встановлення наявності правової підстави, яка давала б ОСОБА_1 право вимагати постійного безперешкодного доступу до келії після припинення обставин, з якими сторони пов`язували її проживання у монастирі. 108.…
У результаті поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, кожному із співвласників має бути визначена окрема площа, яка утворює окремий об'єкт нерухомого майна; щодо житлових приміщень це має відповідати вимогам ст. 379 ЦК та ст. 50 Житлового кодексу.
Правовідносини: поділ нерухомого майна у спільній частковій власності; визначення окремих об'єктів нерухомості при поділі.
6.19. Проаналізувавши наведені норми матеріального права Велика Палата Верховного Суду формулює такі висновки. 6.19.1. У результаті поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, кожному із співвласників потрібно визначити окрему площу, яка має складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України, а щодо житлових приміщень - також з врахуванням вимог частини першої статті 379 ЦК, частини першої статті 50 Житлового кодексу України.
Частка в праві спільної часткової власності є часткою права на всю річ, а не конкретною частиною речі; частка в праві спільної часткової власності та саме жиле приміщення є окремими об’єктами цивільних прав.
Правовідносини: Правовідносини щодо співвласності та визначення об’єкта права власності при іпотеці.
Аналіз глави 26 ЦК України дозволяє зробити висновок, що частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному з співвласників, виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ як єдине ціле. Тобто право спільної часткової власності поширюється на все спільне майно, а частка в праві спільної часткової власності не є конкретною часткою майна.…
Частину другу статті 109 ЖК УРСР слід тлумачити так, що виселення без надання іншого постійного житла допускається лише коли саме це житлове приміщення було придбане за кредитні кошти; якщо за кредитні кошти була придбана лише частка в праві спільної часткової власності (а не саме житло, яке є предметом іпотеки), виселення без одночасного надання іншого постійного житла не допускається.
Правовідносини: Виселення з іпотечного майна у випадках набуття часток у праві спільної часткової власності versus набуття самого жилого приміщення за кредитні кошти.
Тлумачення частини другої статті 109 ЖК УРСР, з урахуванням змісту статті 379, глави 26 ЦК України свідчить, що виселення без надання іншого житлового приміщення відбувається у тому разі, якщо саме це житлове приміщення було придбане за кредитні кошти.…
Відповідно до частини першої статті 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше жиле приміщення, призначені та придатні для проживання; це визначення слід враховувати при застосуванні норм про виселення.
Правовідносини: визначення поняття «житло» для застосування норм про виселення та іпотеку
Відповідно до частини першої статті 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Аналіз норм глави 26 ЦК України дає підстави для висновку, що частка в праві спільної часткової власності та жиле приміщення є окремим об`єктом цивільних прав, оскільки частка в праві спільної часткової власності, що належить кожному з співвласників, виступає не як частина речі й не як право на частину речі, а як частина права на всю річ як єдине ціле.…