Ст. 372. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності

Чинна редакція від 01.07.2015 · Кодекс України набрав чинності 01.01.2004

Книга ТРЕТЯ. ПРАВО ВЛАСНОСТІ ТА ІНШІ РЕЧОВІ ПРАВА → Розділ I. ПРАВО ВЛАСНОСТІ → Глава 26. ПРАВО СПІЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ

1. Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

{Частина перша статті 372 із змінами, внесеними згідно із Законом № 417-VIII від 14.05.2015 }

2. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

3. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

4. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

При поділі майна, що належить подружжю на праві спільної сумісної власності, частки подружжя вважаються рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Правовідносини: поділ майна подружжя; визначення часток у спільній сумісній власності

Згідно з положеннями статей 69, 70 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом (частина друга статті 372 ЦК України).

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 15.04.2020 у справі № 307/3957/14-ц · цитують у 62 рішеннях · текст рішення

Якщо подружжя не погодило вартість майна для поділу, її слід визначати виходячи з дійсної (ринкової) вартості майна на час розгляду справи.

Правовідносини: визначення вартості майна підлягаючого поділу між подружжям

Поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК України та статтею 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 12.04.2023 у справі № 648/3137/15-ц · цитують у 29 рішеннях · текст рішення

Положення частини другої статті 372 ЦК щодо рівності часток співвласників не підлягають застосуванню до правовідносин щодо права власності на земельні ділянки, що виникають у зв'язку з набуттям права власності на будівлю; натомість до таких правовідносин застосовуються положення статті 120 Земельного кодексу та статті 377 ЦК, які закріплюють принцип цілісності об'єкта нерухомості із земельною ділянкою та порядок переходу прав на земельну ділянку.

Правовідносини: відносини, що виникають при переході права на земельну ділянку у зв'язку з набуттям права власності на будівлю/споруду

Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти.…

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 16.09.2020 у справі № 464/1663/18 · цитують у 25 рішеннях · текст рішення

Об'єкт незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об'єктом права спільної сумісної власності подружжя з визначенням часток.

Правовідносини: визнання майна, створеного під час шлюбу, спільною сумісною власністю та визначення часток при поділі

Правовий аналіз наведених норм матеріального права дозволяє дійти висновку про те, що об`єкт незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об`єктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток.

КЦС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 20.02.2020 у справі № 496/6067/15-ц · цитують у 24 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.