1. Річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.
2. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Книга ПЕРША. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ → Розділ III. ОБ'ЄКТИ ЦИВІЛЬНИХ ПРАВ → Глава 13. РЕЧІ. МАЙНО
1. Річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.
2. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Приналежні речі слідують за головною річчю; співвласники набувають речових прав на приналежності пропорційно належним їм часткам головної речі; відсутність окремої домовленості про порядок користування приналежностями не позбавляє співвласників набутого речового права на них.
Правовідносини: спори щодо співвласності нерухомого майна та прав на приналежності при поділі майна.
31. Що стосується приналежних речей, які призначені для обслуговування належного сторонам нерухомого майна, то в силу статей 186, 190, 316 ЦК України вони не є окремими об`єктами права власності, а лише слідують за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, співвласники нерухомого майна набувають речові права на приналежності пропорційно належним їм часткам відповідної головної речі, а окреме погодження порядку володіння та користування приналежностями здійснюється за взаємною згодою співвласників.…
Право власності виникає на окрему, самостійну річ; приналежність є реччю, що слідує за головною річчю і лише за відсутності іншим передбачень договором чи законом.
Правовідносини: майнові відносини щодо окремих речей та їх приналежностей
5.11. Річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 186 Цивільного кодексу України). 5.12. Отже, системний аналіз статей 186, 190, 316 Цивільного кодексу України свідчить, що право власності особи виникає на окрему, самостійну річ, тоді як приналежність лише слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Господарсько-побутові будівлі та наземні/підземні комунікації, розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для його обслуговування, є приналежністю головної речі (будинку) і не є самостійними об'єктами цивільного обороту; тому право власності на такі споруди як на окремі об'єкти не виникає.
Правовідносини: відносини власності щодо житлового будинку та допоміжних господарських споруд (приналежність речі)
Частиною першою статті 190 ЦК України визначено, що майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки (стаття 179 ЦК України). Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.…