Книга ПЕРША. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ → Розділ III. ОБ'ЄКТИ ЦИВІЛЬНИХ ПРАВ → Глава 13. РЕЧІ. МАЙНО
1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на які підлягають державній реєстрації.
2. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі.
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
ОСОБА_1 підставою касаційного оскарження зазначає пункт 2 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України, оскільки вважає, що необхідно відступити від правової позиції, викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18, яку суд…
Правила виключної підсудності за ст. 30 ГПК застосовуються до позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано; визначення нерухомого майна ґрунтується на фізичній прив’язці до земельної ділянки та неможливості переміщення без знецінення.
Правовідносини: виключна підсудність спорів щодо нерухомого майна (безпосередньо чи опосередковано)
7.18. Приписи статті 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів. 7.19. Так, відповідно до частини третьої статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. 7.20. Відповідно до статті 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. 7.21.…
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
по-третє, не відступила від висновків, зроблених в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі № 909/337/19 (провадження № 12-35гс20).
по-третє, не відступила від висновків, зроблених в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі № 909/337/19 (провадження № 12-35гс20).
по-третє, не відступила від висновків, зроблених в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року в справі № 909/337/19 (провадження № 12-35гс20).
Переважне право наймача (орендаря) на придбання предмета найму (оренди) існує лише щодо тієї ж самої речі, яка передана йому в найм (оренду); отже для реалізації цього права предмет договору найму та предмет договору купівлі-продажу повинні бути ідентичними (з урахуванням природи речі — рухома чи нерухома).
Правовідносини: переважне право наймача/орендаря на придбання предмета найму (ідентичність речі).
59. За змістом частини другої статті 777 Цивільного кодексу України переважне право наймача на придбання предмета найму (оренди) існує щодо тієї ж самої речі, яка передана йому в найм (оренду). Тобто предмет найму (оренди), що використовується особою на підставі відповідного договору найму (оренди), та предмет, який планується до продажу власником речі, мають бути ідентичними. 60. Згідно зі статтею 177 Цивільного кодексу України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. 61.…
Від висновку в цій справі відступили. Перевірте, чи стосується відступ саме тієї позиції, на яку збираєтеся послатися.
До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності (Пункт 40 Постанови) від якої відступила Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18.
Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України слід розуміти широко: правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, що стосуються прав та обов'язків, пов'язаних з нерухомим майном, навіть якщо нерухоме майно не є безпосереднім предметом спору.
Правовідносини: визначення підсудності спорів, пов’язаних з нерухомим майном (господарська юрисдикція)
7.21. За визначенням, що дає Академічний тлумачний словник української мови, словосполука «з приводу» означає «у зв`язку з чим-небудь», тому словосполучення «з приводу нерухомого майна» треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майно або певними діями, пов`язаними з цим майном. 7.22. Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору. 7.23.…
Документ є річчю — рухомою, неподільною, визначеною індивідуальними ознаками, неспоживчою річчю, отже належить до майна в розумінні цивільного законодавства.
Правовідносини: майнові відносини щодо права власності на документи юридичної особи
Згідно зі статтею 179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі (частина друга статті 181 ЦК України). Подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення (стаття 182 ЦК України). Річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з-поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її. Речі, визначені індивідуальними ознаками, є незамінними.…
Виділити частку в натурі можна лише за наявності технічного висновку про можливість поділу та за умови, що виділені приміщення становитимуть окремий об'єкт нерухомого майна (ізольовані приміщення з окремим входом, поштовою адресою та підключеними комунікаціями); самочинно збудовані або технічно неподільні об'єкти не підлягають поділу.
Правовідносини: порядок проведення робіт з поділу/виділу об’єктів нерухомого майна та технічні умови виділу частки в натурі.
Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку статті 364 ЦК України право спільної власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, частка якого виділяється, та власнику (власникам), частки яких залишаються, мають бути виділені окремі приміщення, які повинні бути ізольованими від приміщень іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, підведену систему водопостачання, водовідведення, опалення тощо, тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 цього Кодексу та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 р…
Нерухомими речами слід визнавати як повністю завершені, так і не завершені будівництвом об'єкти, право власності на які зареєстроване у встановленому порядку; будівельні матеріали, вироби та конструкції є рухомими речами до моменту їх фізичного включення в конструкції об'єкта.
Правовідносини: визначення правового режиму новостворених об'єктів нерухомого майна; віднесення об'єкта до нерухомості або рухомих речей
90. Підсумовуючи, Велика Палата Верховного Суду висновує, що: - нерухомими речами треба визнавати як повністю завершені, так і не завершені будівництвом об`єкти, право власності на які зареєстроване у встановленому порядку;