Наймач вправі за згодою наймодавця і повнолітніх членів сім'ї, що проживають з ним, здати частину займаного ним приміщення, а при тимчасовому виїзді - все займане ним приміщення в піднайом, залишаючись відповідальним перед наймодавцем за договором.
Договір піднайому не може бути укладений:
1) якщо внаслідок вселення піднаймача розмір приміщення на кожного жильця виявиться менше встановленої для цих випадків норми жилої площі;
2) якщо є лишок жилої площі, який підлягає вилученню згідно з статтею 300 цього Кодексу;
3) на приміщення в гуртожитках.