У будинках місцевих Рад депутатів трудящих, державних, кооперативних і громадських організацій в разі необхідності капітального ремонту займаного наймачем приміщення наймодавець вправі вимагати по суду переселення його на час ремонту в інше надаване наймодавцем впорядковане жиле приміщення.
У будинках, що належать громадянам на праві особистої власності, наймодавець, не зобов'язаний надавати наймачеві на час капітального ремонту інше жиле приміщення. Необхідність капітального ремонту приміщень у цих будинках і виселення з них наймачів повинна бути підтверджена виконавчим комітетом місцевої Ради депутатів трудящих.
Договір найму жилого приміщення при переселенні наймача в інше приміщення на період капітального ремонту не розривається, але наймач вправі вносити квартирну плату лише за приміщення, надане йому на час ремонту.
На вимогу наймача суд повинен визначити строк, протягом якого наймодавець зобов'язаний надати наймачеві попереднє приміщення після ремонту.