Ст. 55. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

Чинна редакція від 09.06.2022 · Закон набрав чинності 08.07.2003

Розділ V. ЗЕМЛЕУСТРІЙ НА МІСЦЕВОМУ РІВНІ

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.

У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом (крім випадків, якщо відповідно до закону розроблення технічної документації здійснюється без надання такого дозволу).

{Частина третя статті 55 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2247-IX від 12.05.2022 }

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

а) завдання на складання технічної документації із землеустрою;

б) пояснювальну записку;

в) матеріали топографо-геодезичних робіт;

г) кадастровий план земельної ділянки;

ґ) перелік обмежень у використанні земельної ділянки;

д) відомості про встановлені межові знаки.

{Стаття 55 із змінами, внесеними згідно із Законами № 497-VIII від 02.06.2015 , № 155-IX від 03.10.2019 ; в редакції Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не належить до компетенції суду; відновлення чи встановлення меж здійснюється відповідно до технічної документації із землеустрою й правил, передбачених законом та інструкцією, натомість суд у межах позовних вимог має вирішувати питання про поновлення меж шляхом визначення ідентифікуючих ознак (розміру, поворотних точок) або відмовити в позові.

Правовідносини: порядок встановлення/відновлення меж земельної ділянки та повноваження суду при земельних спорах

Механізм встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16 червня 2010 року за № 391/17686 (далі - Інструкція). Пунктом 107 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (далі - Порядок), передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її форм…

Велика Палата ВС, постанова від 20.03.2019 у справі № 514/1571/14-ц · цитують у 177 рішеннях · текст рішення

Стадія погодження меж земельної ділянки при виготовленні землевпорядної документації є допоміжною; відмова суміжного власника або землекористувача від підписання акта погодження меж сама по собі не свідчить про порушення його прав і не має самостійного правового значення, а непогодження не може автоматично бути підставою для відмови місцевої ради в затвердженні технічної документації за умови правомірних дій кожного учасника.

Правовідносини: спори щодо погодження меж земельних ділянок у процедурі передачі земель у власність/користування; відносини між приватними землевласниками/землекористувачами і органом місцевого самоврядування як суміжним землевласником.

47. За змістом частини шостої статті 118 ЗК України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. 48.…

Велика Палата ВС, постанова від 22.01.2020 у справі № 455/856/16-а, п. 47, 55, 56 · цитують у 8 рішеннях · текст рішення

Відмова суміжного землекористувача підписати акт погодження меж не означає, що погодження не відбулося; орган, уповноважений вирішувати питання про приватизацію, має оцінювати мотиви такої відмови, оскільки підписання акта само по собі не породжує, не змінює і не припиняє права на земельну ділянку.

Правовідносини: погодження меж земельної ділянки при виготовленні землевпорядної документації; підстави для відмови територіального органу у затвердженні технічної документації

За змістом статті 198 ЗК України погодження меж земельної ділянки із суміжними власниками та землекористувачами необхідне при кадастровій зйомці як комплексу робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Одним із суміжних землекористувачів із земельною ділянкою, яку ОСОБА_1 має намір отримати у власність, є КЕВ м. Полтави. У зв`язку із цим позивач звернувся до останнього для підписання акта визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).…

Велика Палата ВС, постанова від 12.02.2020 у справі № 545/1149/175-ц · текст рішення

Відмова суміжного землекористувача від підписання акта погодження меж не обмежує право особи на приватизацію земельної ділянки і не може бути підставою для відмови територіального органу в затвердженні технічної документації за умови правомірних дій кожного землекористувача.

Правовідносини: право на приватизацію земельної ділянки із земель державної власності; процедура затвердження технічної документації

Відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується.…

Велика Палата ВС, постанова від 12.02.2020 у справі № 545/1149/175-ц · текст рішення

Сільські, селищні та міські ради мають повноваження розпоряджатися землями комунальної власності у межах населеного пункту; органи місцевого самоврядування набувають права розпоряджатися такими землями після встановлення меж населеного пункту в натурі та внесення відомостей до державного земельного кадастру.

Правовідносини: повноваження органів місцевого самоврядування щодо розпорядження земельними ділянками у межах населеного пункту; встановлення меж населеного пункту.

Відповідно до пункту б частини першої статті 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу. Згідно з частинами першою, другою статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.…

Об'єднана палата ВС, постанова від 17.02.2020 у справі № 391/1217/14-ц · цитують у 28 рішеннях · текст рішення

Законодавство відрізняє проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки від технічної документації щодо встановлення меж у натурі; якщо межі ділянки вже визначені державним актом, відсутність дозволу власника на розроблення пізнішої технічної документації не робить попередньо визначені межі нікчемними.

Правовідносини: визначення меж земельної ділянки, правове значення державного акта та технічної документації із землеустрою

5.11.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 13.08.2020 у справі № 916/1168/17, п. 5.11 · цитують у 341 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.