Ст. 25

Чинна редакція від 31.12.2023 · Закон набрав чинності 08.07.2003

Розділ III. ОРГАНІЗАЦІЯ І РЕГУЛЮВАННЯ ЗЕМЛЕУСТРОЮ

Документація із землеустрою розробляється в електронній та паперовій формах у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації. Особливим видом такої документації є документація із землеустрою, яка одночасно є містобудівною документацією, - комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій. Затверджена документація із землеустрою є публічною та загальнодоступною.

{Частина перша статті 25 в редакції Закону № 1423-IX від 28.04.2021 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 711-IX від 17.06.2020 }

Види документації із землеустрою:

а) схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;

а - 1 ) проекти землеустрою щодо встановлення меж територій територіальних громад;

{Частину другу статті 25 доповнено пунктом "а - 1 " згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

б) проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць;

б - 1 ) містобудівна документація, яка одночасно є документацією із землеустрою (комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій);

{Частину другу статті 25 доповнено пунктом "б - 1 " згідно із Законом № 711-IX від 17.06.2020 }

в) проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного, лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об’єктів;

г) проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

ґ) проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок;

д) проекти землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб;

е) проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;

є) проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів;

ж) проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв);

з) робочі проекти землеустрою;

{Пункт "и" частини другої статті 25 виключено на підставі Закону № 1175-IX від 02.02.2021 }

і) технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

ї) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту;

й) технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок;

к) технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель;

л) технічна документація із землеустрою щодо резервування цінних для заповідання територій та об’єктів;

{Частину другу статті 25 доповнено пунктом "л" згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

м) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж режимоутворюючих об’єктів культурної спадщини.

{Частину другу статті 25 доповнено пунктом "м" згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 }

Види документації із землеустрою та їх склад встановлюються виключно цим Законом.

Відповідність документації із землеустрою положенням нормативно-правових актів, норм і правил у сфері землеустрою засвідчується сертифікованим інженером-землевпорядником, який відповідає за якість робіт із землеустрою:

у паперовій формі - підписом та особистою печаткою;

в електронній формі - накладанням кваліфікованого електронного підпису відповідно до вимог Закону України "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги".

{Частина четверта статті 25 із змінами, внесеними згідно із Законом № 124-IX від 20.09.2019 ; в редакції Законів № 1423-IX від 28.04.2021 , № 2801-IX від 01.12.2022 }

{Стаття 25 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3613-VI від 07.07.2011 , № 5003-VI від 21.06.2012 , № 5245-VI від 06.09.2012 , № 5394-VI від 02.10.2012 , в редакції Закону № 497-VIII від 02.06.2015 }

Редакції цієї статті

Тут лише ті дати, коли змінився текст саме цієї статті: редакції акта, які її не торкнулися, у список не потрапляють. Інколи зміна стосується не самої норми, а лише приміток про внесення змін — сторінка порівняння каже про це прямо.

Правові позиції Верховного Суду

Законодавство відрізняє проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки від технічної документації щодо встановлення меж у натурі; якщо межі ділянки вже визначені державним актом, відсутність дозволу власника на розроблення пізнішої технічної документації не робить попередньо визначені межі нікчемними.

Правовідносини: визначення меж земельної ділянки, правове значення державного акта та технічної документації із землеустрою

5.11.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 13.08.2020 у справі № 916/1168/17, п. 5.11 · цитують у 341 рішеннях · текст рішення

Розробку технічної документації із землеустрою можуть здійснювати лише спеціалізовані розробники (юридичні особи або сертифіковані фізичні особи‑підприємці); отже суд не може зобов'язати сторону, яка не є таким розробником (або зобов'язати виконати дії, що належать неучаснику справи), самостійно виконати роботи‑розробку.

Правовідносини: відносини щодо розробки технічної документації із землеустрою та можливості зобов'язання сторони її виготовити

Відповідно до статті 25 зазначеного Закону (тут і далі - у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) документація із землеустрою розробляється у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт, атласів, технічної документації. До видів документації із землеустрою належить технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). За змістом статті 55 Закону України "Про землеустрій" встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.…

КГС ВС (колегія — висновок не обов'язковий), постанова від 05.06.2019 у справі № 922/928/18 · цитують у 216 рішеннях · текст рішення

Тезу сформульовано автоматично за мотивувальною частиною рішення; цитата наведена дослівно з тексту, а посилання веде рівно в той абзац, з якого її взято.