Наглядова рада Фонду здійснює нагляд за діяльністю Фонду та виконанням його завдань, зокрема:
1) визначає стратегічні напрями розвитку Фонду та спрямовує діяльність Фонду на своєчасне здійснення в повному обсязі заходів щодо розв’язання проблеми житлового забезпечення населення;
2) затверджує:
у межах коштів державного бюджету організаційну структуру Фонду, граничну чисельність працівників Фонду;
річні звіти Фонду та рішення правління Фонду про утворення, реорганізацію і ліквідацію його регіональних управлінь та інших підрозділів;
річний розподіл між регіональними управліннями Фонду коштів державного бюджету, що спрямовуються на кредитування, погоджений з головним розпорядником бюджетних коштів;
зведений кошторис Фонду для забезпечення його статутної діяльності;
порядок здійснення внутрішнього аудиту (контролю);
типове положення про регіональне управління Фонду;
порядок спрямування доходів, отриманих Фондом;
3) подає в установленому порядку Кабінетові Міністрів України пропозиції щодо призначення на посаду та звільнення з посади голови правління Фонду;
4) затверджує за поданням голови правління кандидатури на посади першого заступника і заступників голови правління Фонду;
5) призначає у разі потреби ревізії та аудиторські перевірки фінансово-господарської діяльності Фонду та розглядає матеріали таких перевірок.