Орендар після дати початку оренди оцінює орендне зобов’язання таким чином:
1) збільшуючи балансову вартість для відображення процентів за орендним зобов’язанням;
2) зменшуючи балансову вартість для відображення сплачених орендних платежів;
3) переоцінюючи балансову вартість для відображення переоцінки, модифікації оренди або перегляду по суті фіксованих орендних платежів.