Наймач житлового приміщення має право за згодою інших повнолітніх осіб, які проживають разом з ним, розірвати договір, письмово попередивши про це наймодавця за три місяці до звільнення займаного ним приміщення.
Наймач має право відмовитися від укладення договору, якщо житлове приміщення стало не придатним для проживання.