Вимагати від наймодавця належного утримання та своєчасного проведення капітального ремонту будинку і місць загального користування, надання комунальних послуг належної якості, а також обладнання спеціальними засобами і пристосуваннями під'їздів, сходових кліток та житлового приміщення, якщо його або члена його сім'ї, що проживає разом з ним, визнано інвалідом.
У разі невиконання наймодавцем зобов'язань щодо ремонту наданого житлового приміщення, пов'язаного з ліквідацією наслідків аварій, провести за погодженням з наймодавцем ремонт і стягти з нього вартість ремонту або врахувати її під час внесення наступних платежів.